JUAL CEPAT Rumah Besar Lux di Surabaya

JUAL CEPAT Rumah Besar Lux di Surabaya

*Spek Teknik:*
- Luas tanah 360
- Luas bangunan 600
- Lantai batu granit lt 1
- Flooring jati solid lantai 2.
- Full furnish kayu jati solid (kusen, jendela, pintu, garasi semua kayu jati solid)
- Kamar Tidur 6+1
- Kamar Mandi 2+1
- PDAM
- Hadap Utara
- Listrik 7700
- Surat SHM

*Selling Point:*
1. *Lokasi Strategis & Aksesibilitas Premium*
- *Dekat Jalur MERR (Middle East Ring Road):* Hanya selangkah menuju Jalan Ir. Soekarno (MERR), memberikan akses cepat ke Bandara Juanda, Jembatan Suramadu, serta area Surabaya Utara dan Selatan.
- *Konektivitas Jalan Utama:* Sangat dekat dengan pusat bisnis dan kuliner di kawasan Kertajaya, Manyar, dan Klampis Jaya.
- *Jalan Lingkungan Lebar:* Mayoritas unit rumah memiliki row jalan yang luas (bisa dilalui 2 hingga 3 mobil longgar).

2. *Dikelilingi Pusat Pendidikan Ternama (Kawasan Edukasi)*
Kawasan ini dikelilingi oleh berbagai universitas top di Surabaya, menjadikannya target sewa yang tinggi untuk mahasiswa atau dosen:
- *Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)*
- *Universitas Airlangga (UNAIR) Kampus B & C*
- *Universitas Kristen Petra* (akses relatif mudah lewat MERR)
- *Universitas Katolik Widya Mandala* (UKWM) Pakuwon City
- *Universitas 17 Agustus 1945 (UNTAG)*
- *Universitas Dr. Soetomo (UNITOMO)* di area Semolowaru.

3. *Fasilitas Umum & Pusat Perbelanjaan Lengkap*
- *Belanja Kebutuhan Harian:* Sangat dekat dengan Super Indo Nginden Semolo, Hokky Supermarket Sukolilo, Indomaret Klampis Jaya, dan ruko-ruko komersial sepanjang Klampis Jaya.
- *Pusat Gaya Hidup:* Dekat dengan Galaxy Mall Surabaya yang merupakan salah satu mall premium di Surabaya Timur.
- *Fasilitas Kesehatan:* Akses cepat ke RS Haji Surabaya, RS Universitas Airlangga, dan RS Onkologi Surabaya.

4. *Keamanan dan Lingkungan yang Matang*
- *Sistem Keamanan:* Mayoritas kluster menggunakan sistem satu pintu (one gate system) dengan penjagaan satpam 24 jam.
- *Bebas Banjir & Asri:* Kawasan Klampis Semolo Barat dan Wisma Mukti terkenal memiliki pengelolaan lingkungan yang bersih, rimbun, dan infrastruktur selokan yang baik.

5. *Nilai Investasi Tinggi (Capital Gain & Yield)*
- *Sertifikasi Aman:* Rata-rata rumah di area ini sudah mengantongi sertifikat Sertifikat Hak Milik (SHM).
- *Permintaan Sewa Tinggi:* Karena dekat dengan kawasan kampus dan perkantoran, rumah di sini sangat mudah dikontrakkan atau dijadikan rumah kos eksklusif.
- *Likuiditas Properti:* Properti di area Surabaya Timur, khususnya Sukolilo, memiliki tren harga tanah yang stabil dan terus naik setiap tahunnya.

More info chat on WhatsApp