Dijual Rumah di kavling dki , Pondok Kelapa, Duren Sawit, JakTim

*RUMAH LUAS 534M2, PONDOK KELAPA JAKARTA TIMUR*

Di jual Rumah di area *strategis dan siap huni*
Akses *mudah dan bebas banjir*
Lingkungan *tenang dan asri*
Kondisi bangunan bagus dan struktur kokoh.

*Spesifikasi sbb :*
● Luas tanah : *534 M2*
● Kamar tidur : *8 (6 kamar AC, 2 kamar non AC)*
● Kamar mandi : *5*
● Ruang Tamu Utama : *1*
● Ruang Tamu Kecil : *2*
● Ruang Keluarga : *1*
● Taman Dalam : *1*
● Mushola : *1*
● Gudang : *3*
● Kamar ART : *1*
● Sertifikat : *SHM*
● Listrik : *2200*
● Kapasitas Carport : *1 unit mobil*
● Kapasitas Garasi : *1 unit mobil*
● Kapasitas Halaman depan : *2 unit mobil*
● Sumber Air : *air tanah & PAM*
● *Bebas banjir*

Unit rumah terfasilitasi oleh *2 akses jalan* dengan uk.jalan sbb :

• Lebar Jalan Depan Rumah : *9 Mtr*
• Lebar Jalan Belakang Rumah : *3 Mtr*

Furnished : Tersedia *(item tertentu)*

Harga : *8M nego*

*Akses Lingkungan :*
● Akses menuju Pintu masuk dan pintu keluar *Tol Becak Kayu* : kurang lebih 5 menit

● Akses menuju *Tol JORR* : kurang lebih 10 menit

● Akses menuju *Tol Dalam Kota dari Jatibening dan dari Pangkalan Jati* : kurang lebih 10 menit

● Akses menuju *Rumah Sakit Harum* : kurang lebih 10 menit

● Akses menuju *Klinik Sapta Mitra* (Praktek Dokter + Lab) : kurang lebih 5 menit


*NOTE, keuntungan memiliki rumah ini :*

1. Ada *1 Unit Rumah* pada area belakang rumah utama yang sdh tersewakan dan menjadi *passive income* dengan *harga sewa* ditahun 2025 sebesar : Rp *20.000.000/tahun*

2. Pada area samping rumah masih dapat di jadikan *1 unit kontrakan* utk tambahan *passive income*

3. Dengan lebar rumah kurang lebih 18 meter dan panjang kurang lebih 31,8 meter maka tanah pada rumah ini bagus apabila di jadikan *bisnis properti* dengan membangun beberapa *unit hunian*