Dijual Rumah Kost Eksklusif 9 Kamar di Jatinangor, Bandung – Mesin Uang Siap Huni!

Dijual Rumah Kost Eksklusif 9 Kamar di Jatinangor, Bandung – Mesin Uang Siap Huni!

• Harga: Rp 2.500.000.000 (Nego)
• Status Surat: SHM (Sertifikat Hak Milik)

Spesifikasi Properti:
• Luas Tanah: 118 m²
• Luas Bangunan: 183 m²
• Jumlah Kamar: 9 Kamar (Ukuran kamar lega ± 4 x 3 meter)
• Kondisi: Full Furnished
• Posisi: Hook / Corner Lot

Keunggulan Utama:
• Lokasi Premium Mahasiswa: Berada di kawasan strategis dekat kampus-kampus besar (UNPAD, ITB Jatinangor, IPDN, IKOPIN), membuat permintaan sewa sangat stabil setiap tahunnya.
• Tingkat Okupansi Tinggi: Kos sudah berjalan dengan tingkat okupansi rata-rata mencapai 90–100%.
• Pendapatan Bersih: Menghasilkan net income sekitar ± Rp 133.000.000 per tahun.

Sistem Pengelolaan Profesional (Terima Beres): Anda tidak perlu repot mengurus operasional harian! Properti ini dikelola penuh oleh manajemen profesional dengan sistem bagi hasil/biaya pengelolaan 25%

dari pendapatan bruto, yang sudah mencakup:
• Operasional & gaji karyawan / cleaning service
• Utilitas (Listrik, air, internet)
• Keamanan 24 jam & CCTV
• Marketing, administrasi penyewa, maintenance, hingga renovasi berkala. (Pemilik tinggal duduk manis menerima hasil investasi setiap tahunnya!)

Fasilitas Kost & Kawasan:
• Kamar: Ukuran lega ± 4x3 meter, pilihan dengan AC maupun Standar, dilengkapi Water Heater dan Full Furnished.
• Fasilitas Bersama: Café, Gym, Area Parkir Luas, Carport, Keamanan 24 Jam, dan CCTV.

Tarif Sewa Variatif (Per Tahun):
• Standar: Lt. 1 (Rp 21 Juta) | Lt. 2 (Rp 20.5 Juta) | Lt. 3 (Rp 20 Juta)
• Dengan AC: Lt. 1 (Rp 23 Juta) | Lt. 2 (Rp 22.5 Juta) | Lt. 3 (Rp 22 Juta)