Rumah Hoek Mewah 965 m² di Tebet Jakarta Selatan – 2 Kavling Legal | 9 Kamar | Rp19 M Nego

*Dijual Cepat! Rumah Hoek Mewah 2 Kavling di Tebet, Jaksel* 📍

Lokasi super strategis Kebon Baru, Tebet. Akses mudah ke Casablanka, Kuningan, Pancoran & stasiun Tebet.

*Spesifikasi Utama*
- *Luas Tanah*: 965 m² = 2 Kavling Legal
- Kavling 1: 530 m²
- Kavling 2: 435 m²
- *Luas Bangunan*: 700 m², 2 Lantai
- *Posisi*: Hoek / Sudut Jalan = Sirkulasi udara & cahaya maksimal, plus nilai investasi lebih tinggi
- *Hadap*: Utara - Rumah jadi lebih sejuk sepanjang hari
- *Sertifikat*: SHGB a.n. pribadi s.d 12-09-2027, _bisa langsung ditingkatkan ke SHM_
- *Daya Listrik*: 11.000 Watt - Siap untuk smart home & EV charging

*Tata Ruang Nyaman untuk Keluarga Besar*
*Lantai Bawah*
- *Ruang Tamu*: 2 kamar tamu + AC + Kamar mandi dalam. Cocok untuk WFH/meet klien
- *Ruang Keluarga*: Luas & terang
- *Kantor Pribadi*: 1 ruangan, terpisah dari area keluarga. Privasi terjaga
- *Kamar ART*: 1 kamar untuk 2 orang
- *Garasi*: 2 mobil _inside_ + 2 mobil _outside_. Total muat 4 mobil

*Lantai Atas*
- *Kamar Tidur*: 4 Kamar Keluarga + AC + Kamar mandi dalam semua
- *Area Service*: Ruang jemur + Ruang setrika yang luas
- *Kamar ART/Perawat*: 2 kamar
- *Kamar Supir*: 2 kamar, di atas garasi. Terpisah jadi lebih privasi

*Total Kamar*: 4 KT Utama + 2 KT Tamu + 3 KT ART/Supir = 9 Kamar Tidur

*Keunggulan yang Jarang Ada di Tebet*
1. *Tanah 965m² Hoek*: Lebar muka besar, potensi dipecah 2 atau bangun rumah + kos eksklusif
2. *Lingkungan Matang*: Tebet = kawasan residensial premium, dekat sekolah, RS, dan mall
3. *Siap Huni & Produktif*: Tata ruang sudah zonasi jelas: area publik, privat, dan service
4. *Legalitas Aman*: SHGB atas nama pribadi, proses naik SHM mudah

*Harga: Rp 19 Miliar, Nego Sampai Deal*

*LHsv* M2