Rumah / Properti Strategis Jl. Kaliurang KM 5 Jogja

Kesempatan langka memiliki properti berlokasi sangat strategis di area elite Pandega, Kaliurang KM 5, Caturtunggal, Sleman. Memiliki luas tanah 510 m² dengan lebar depan 16 meter dan posisi menghadap Selatan, properti ini sangat ideal untuk hunian pribadi eksklusif, guesthouse, kost eksklusif, maupun tempat usaha/kantor di kawasan bisnis dan pendidikan terbaik Yogyakarta.

Spesifikasi Properti
Harga Jual: Rp 9 Miliar NEGO
Dokumen Legalitas: Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
Arah Hadap: Selatan
Luas Tanah (LT): 510 m²
Lebar Depan: 16 meter
Luas Bangunan (LB): ± 100 m²
Jumlah Lantai: 1 Lantai
Kamar Tidur (KT): 5
Kamar Mandi (KM): 2
Daya Listrik: 2.200 Watt
Sumber Air: Air Tanah
Kapasitas Garasi: Muat 4 Mobil

Keunggulan Properti
Lokasi Premium & Terfavorit: Terletak di kawasan Pandega (Kaliurang KM 5), salah satu kawasan paling dicari di Yogyakarta dengan nilai capital gain yang sangat tinggi.
Dimensi Ideal (Lebar Depan 16m): Memberikan tampilan fasad yang megah serta memudahkan perancangan ulang desain maupun tata ruang parkir kendaraan.
Dukungan KPR: Pembelian dapat diajukan melalui skema KPR perbankan.
Halaman & Area Parkir Luas: Garasi muat hingga 4 mobil dengan sisa lahan yang lapang.

Lokasi Strategis & Aksesibilitas
Kawasan Perguruan Tinggi: ~3-5 menit ke Universitas Gadjah Mada (UGM) & Universitas Negeri Yogyakarta (UNY).
Pusat Bisnis & Kuliner: ~1-3 menit ke Jalan Utama Kaliurang KM 5, Pakuwon Mall Jogja, & pusat kuliner Pandega.
Aksesibilitas & Kesehatan: ~5 menit ke Ringroad Utara, RS JIH, & RSUP Dr. Sardjito.