Rumah Villa Premium 500m² Royal View Ciwaruga – Best View, Hook, Bisa Jadi Café / Villa / Office

Properti eksklusif dengan luas tanah 500 m² di kawasan premium Royal View Residence, Ciwaruga – Bandung Utara.

Unit ini berada di posisi terbaik (hook) dengan view terbuka ke pegunungan, menawarkan kombinasi sempurna antara hunian, investasi, dan gaya hidup.

📐 Spesifikasi:
Luas Tanah: 500 m²
Luas Bangunan: ±250 m²
Konsep: Split level (hingga 3 lantai potensial)
Struktur: Pondasi Strauss (kuat & tahan gempa)
Carport: hingga 4 mobil
Garasi: 2 mobil
🌄 Keunggulan Utama:

✔ Posisi hook (lebih luas & private)
✔ View gunung & city view (rare)
✔ Udara sejuk ±975 mdpl
✔ Jalan depan lebar (akses nyaman)
✔ Lingkungan premium & tenang

💡 Nilai Tambah (Ini yang bikin beda)

Properti ini tidak hanya rumah, tapi bisa dikembangkan menjadi:

Villa pribadi / guest house
Café / resto view
Creative office / studio
Homestay / Airbnb

👉 Fleksibilitas ini jarang ditemukan di properti lain di area ini

📍 Lokasi Strategis:
Dekat Setiabudi & Gegerkalong
Akses cepat ke Lembang
Dekat kampus (Polban, UPI)
Akses tol relatif dekat
💰 Harga:

Rp 4,75 M (nego)