Dijual Rumah 2 Lantai + Kos-Kosan 16 Pintu Aktif di Jl. Dr. Sutomo, Karang Tengah, Kota Tangerang

Dijual Rumah 2 Lantai + Kos-Kosan 16 Pintu Aktif di Jl. Dr. Sutomo, Karang Tengah, Kota Tangerang

Potensi Penghasilan Kos:
• Pendapatan kotor kos sekitar Rp 20 Juta / bulan (Rp 240 Juta / tahun)
• Meteran listrik kos menggunakan sistem token (lebih praktis dan mandiri)
• Halaman masih sangat luas, memiliki potensi besar untuk penambahan bangunan kos baru
Spesifikasi Utama:
• Luas Tanah: 625 m²
• Luas Bangunan: 400 m²
• Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) & PBB lengkap
• Listrik: 7.700 Watt
Spesifikasi Bangunan:
• Rumah Utama: 8 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi
• Kos-Kosan: 16 Pintu (Kondisi selalu penuh)
• Parkiran & Garasi: Sangat luas, muat hingga 5 mobil
Lokasi Strategis & Dikelilingi Berbagai Fasilitas Publik:
1. Kesehatan & Belanja (1-10 Menit):
o 1 menit ke RS Sari Asih Ciledug
o Dekat dengan RS Hermina, Ramayana Ciledug, dan Hari-Hari Supermarket
o Dikelilingi banyak pusat kuliner, salon, kafe, dan restoran hits
2. Transportasi & Akses Utama:
o Dekat ke Halte Busway Puri Beta & akses angkutan umum 24 jam
o Jalur penghubung langsung ke Jakarta Barat
o Dekat Kompleks Departemen Perdagangan Ciledug
3. Jangkauan Kawasan Berkembang:
o Sangat dekat ke Joglo (Jakarta Barat), Graha Raya, Green Lake City, dan Metland Cipondoh
o Akses mudah menuju Bintaro, Alam Sutera, Gading Serpong, dan BSD City
Keunggulan Properti:
1. Aset produktif dengan passive income jelas (kos 16 pintu aktif penuh).
2. Lokasi premium di tepi jalan utama dengan akses transportasi mudah.
3. Kapasitas parkir sangat luas (muat 5 mobil) dan masih ada sisa lahan untuk pengembangan.

Harga Penawaran: Rp 4.6 Miliar (Nego tipis)
YP