PREMIUM COMMERCIAL BLOCK: DIJUAL RUKO GANDENG 3 UNIT (MODULAR) – JALAN RAYA KEDUNG ASEM, SURABAYA TIMUR

Peluang emas bagi jajaran direksi, korporasi skala nasional, dan investor besar untuk memiliki atau memperluas jaringan bisnis di pusat ekonomi Surabaya Timur. Kami menawarkan opsi pembelian Ruko Gandeng Premium (bisa diambil 2 hingga 3 unit sekaligus: Blok A, B, dan C) dengan arsitektur megah Modern Classic Style. Lokasi ini sangat ideal untuk Kantor Wilayah/Cabang Utama, Fasilitas Medis/Klinik Kecantikan Utama, Bank, atau Supermarket Waralaba.

KEUNGGULAN UTAMA BLOK RUKO PREMIUM (A-B-C):
1. Kapasitas Ruang Ekstra Luas (LB 200m² per Unit): Ketiga unit dirancang simetris dengan Luas Bangunan masing-masing 200m² (Total kapasitas hingga 600m² jika mengambil 3 unit sekaligus). Struktur bangunan yang sejajar memudahkan tim kontraktor Anda melakukan renovasi jebol dinding pembatas demi menciptakan ruang aula atau ruang pameran yang sangat luas tanpa kendala perbedaan tinggi lantai.
2. Lebar Fasad 12m & Parkir Privat Luas: Jika digabungkan, Anda mendapatkan lebar fasad komersial total hingga 12 meter tepat di pinggir Jalan Raya Kedung Asem (Row Jalan 12m). Memberikan area parkir privat depan ruko yang sangat lapang untuk menampung belasan mobil nasabah atau kendaraan operasional perusahaan.
3. Spesifikasi Korporat Siap Pakai: Menggunakan pondasi strauss yang kokoh untuk menahan beban operasional kantor, lantai granit tile 60x60, sanitasi American Standard, serta jaringan instalasi pipa & kabel internal untuk AC, TV, dan Water Heater yang sudah tertata rapi di setiap lantai (memangkas biaya dan waktu renovasi awal perusahaan Anda).

SPESIFIKASI TOTAL (Blok Gabungan A, B, C):
• Luas Tanah Total: ± 288m² (Lebar Fasad 12m, Kedalaman hingga 24.5 Meter)
• Luas Bangunan Total: 600m² (3 Lantai Full)
• Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) masing-masing unit sudah pecah dan clear
• Hadap: Utara
• Fasilitas Total: 9 Kamar Mandi, Listrik (2200W x 3), PDAM + Sistem Tandon Air Mandiri.
• HARGA: Rp 3.499.000.000/Unit (Nego Terbuka untuk Korporat). Menerima skema pembelian 2 unit gandeng atau akuisisi seluruh blok (3 unit sekaligus) dengan penawaran harga khusus.

Amankan properti ini sekarang juga sebelum diambil investor lain!