BU RUMAH TUA HITUNG TANAH | JL LAPANGAN ROS, BUKIT DURI, TEBET, JAKSEL | SHM | LT 182 | BEBAS BANJIR | TURUN HARGA

DIJUAL RUMAH TUA HITUNG TANAH DI BUKIT DURI TEBET JAKARTA SELATAN

Kesempatan emas bagi investor properti dan pengembang. Dijual lahan strategis di Jalan Lapangan Ros kawasan Bukit Duri, Tebet, Jakarta Selatan. Berada di lingkungan yang terus berkembang, bebas banjir, aman, dan memiliki aksesibilitas tinggi ke pusat bisnis serta fasilitas umum. Sangat cocok dibangun rumah kos eksklusif, co-living, atau hunian pribadi.

SPESIFIKASI PROPERTI
• Lokasi: Jalan Lapangan Ros, Bukit Duri, Tebet, Jakarta Selatan
• Luas Tanah: 182 m2
• Dimensi Tanah: 6 x 12 meter
• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) On-Hand
• View / Hadap: Selatan
• Akses Jalan: Lebar, muat 2 mobil
• Kondisi: Rumah tua (hitung harga tanah saja)
• Potensi: Ideal untuk Rumah Kos, Co-Living, atau Rumah Tinggal

HARGA PENAWARAN
• Harga Awal: Rp 3.600.000.000 (Nego)

UNIQUE SELLING POINTS (USP) & AKSESIBILITAS RADIUS 5 KM

Transportasi Publik & Akses Jalan Tol:
• Stasiun Tebet: 1,2 km
• Stasiun Manggarai: 1,8 km
• Halte Transjakarta Manggarai: 2,0 km
• Terminal Bus Kampung Melayu: 2,2 km
• Gerbang Tol Tebet 1: 4,1 km

Fasilitas Kesehatan / Rumah Sakit:
• RS Hermina Jatinegara: 1,5 km
• RS Premier Jatinegara: 2,0 km
• RS Brawijaya Saharjo: 2,8 km
• RS Cipto Mangunkusumo (RSCM): 4,5 km

Pusat Perbelanjaan & Mall:
• Mall Kota Kasablanka: 2,5 km
• Plaza Festival Kuningan: 3,8 km
• Kuningan City Mall: 4,1 km
• Grand Indonesia: 4,9 km

Kampus, Universitas & Perguruan Tinggi:
• Universitas Sahid Kampus Soepomo: 2,3 km
• Universitas Negeri Jakarta (UNJ Kampus Jatinegara): 3,0 km
• Universitas Indonesia (Kampus Salemba): 4,2 km
• Institut Transportasi dan Logistik Trisakti: 4,8 km

Kawasan Perkantoran & Bisnis:
• Perkantoran Jalan DR Saharjo: 1,5 km
• Perkantoran Jalan Prof DR Soepomo: 2,0 km
• Kawasan Bisnis Rasuna Said Kuningan: 3,9 km
• Mega Kuningan CBD: 4,5 km

KEUNTUNGAN INVESTASI
1. Tingkat Okupansi Tinggi: Dikelilingi kampus, rumah sakit, dan perkantoran utama Jakarta Selatan.
2. Legalitas Aman: SHM on-hand siap proses balik nama.
3. Akses Mudah: Jalan depan rumah lebar untuk dua mobil.

Segera jadwalkan survei lokasi dan hubungi kami untuk negosiasi harga. Properti di Tebet sangat diminati dan cepat terjual.