Rare Unit – Ready Studio/Podcast Room (Acoustic Padded) in Central Surabaya

Mencari hunian siap huni sekaligus ruang kerja kreatif di jantung kota Surabaya? Unit langka di Jalan Lesti (Area Darmo / Tegalsari) ini menghadirkan kombinasi sempurna antara kenyamanan hunian privat dan fasilitas ruang multi-fungsi profesional.

Sangat cocok bagi Creative Director, Podcaster, Agency, Remote Executive, maupun Keluarga Modern yang menginginkan aksesibilitas terbaik di Surabaya Pusat.

HIGHLIGHT UTAMA
• Special Feature: Ruang multi-fungsi eks-karaoke yang sudah dilengkapi peredam suara (acoustic padded) — siap pakai untuk studio podcast, recording, streaming, atau ruang kerja kedap suara.
• Prime Hook Position: Posisi sudut (hook) memberikan pencahayaan alami serta sirkulasi udara yang jauh lebih segar dan maksimal.
• Fully Furnished & Home Appliances Included: Tinggal bawa koper! Dilengkapi TV, Kulkas, AC di setiap kamar, dan Water Heater.
• Aksesibilitas Prima: Row jalan lega (2 mobil longgar), selangkah ke kawasan bisnis Diponegoro, Raya Darmo, dan Taman Bungkul.

SPESIFIKASI PROPERTY
• Lokasi: Jalan Lesti, Darmo - Tegalsari, Surabaya Pusat
• Luas Tanah: 168 m²
• Luas Bangunan: 140 m² (2 Lantai)
• Kamar Tidur: 4
• Kamar Mandi: 3
• Ruang Khusus: Studio / Ruang Multi-fungsi Berperedam
• Gudang: 1 (Lantai Atas)
• Kapasitas Parkir: Carport 1 Mobil + Parkir Depan Rumah (Row Jalan Lega)
• Daya Listrik: 2200 Watt
• Sumber Air: PDAM + Tandon Bawah
• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) On Hand

TERMS & LEASE INFO
• Harga Sewa: Rp 125.000.000 / tahun
• Ketentuan Sewa: Minimal sewa 2 tahun (Harga sewa & Uang Jaminan/Deposit masih sangat NEGOTIABLE untuk komitmen masa sewa yang lebih panjang)
• Iuran Lingkungan / IPL: Rp 50.000 / bulan

Informasi Lebih Lanjut & Jadwal Survey:
Unit langka dengan fasilitas studio siap pakai di area Darmo sangat jarang tersedia di pasar. Segera hubungi saya untuk mengatur jadwal showing.