DISEWAKAN RUKO LUAS & STRATEGIS 2 LANTAI – AREA EMAS GUNUNG ANYAR JAYA, SURABAYA

Mencari tempat usaha atau kantor operasional dengan ukuran tanah yang lapang di kawasan padat penduduk Surabaya Timur? Ruko ini menawarkan dimensi ekstra luas (LT 132 m²) yang jarang ada di kelasnya.

KEUNGGULAN PROPERTI:
• Tanah Ekstra Panjang (132 m²): Memberikan kelebihan area halaman/parkir depan yang luas dan fleksibel.
• Fasilitas Air Aman: Suplai air PDAM lancar dengan cadangan tandon bawah untuk kenyamanan operasional sehari-hari.
• Sangat Cocok Untuk: Back office, kantor operasional, gudang online shop, agen ekspedisi/logistik, pusat distribusi, atau studio kreatif.
• Kawasan Hidup & Ramai: Dikelilingi area pemukiman padat dan pusat aktivitas mahasiswa/pekerja.

SPESIFIKASI PROPERTI:
• Lokasi: Jl. Gunung Anyar Jaya, Surabaya Timur (Dekat Kampus UPN Veteran, MERR, & Akses Bandara Juanda)
• Luas Tanah: 132m² (Dimensi Ideal: 6 x 22 meter)
• Luas Bangunan: 240 m² (2 Lantai)
• Kamar Mandi: 2
• Daya Listrik: 2.200 Watt
• Sumber Air: PDAM (Sudah Dilengkapi Tandon Bawah)
• Row Jalan: Lebar, dapat diakses mobil & kendaraan operasional

INFORMASI SEWA & BIAYA OPERASIONAL:
• Harga Sewa: Rp 60.000.000/tahun (Nego Wajar)
• Deposit Sewa: Rp 5.000.000 (Dikembalikan di akhir masa sewa)
• Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL): ± Rp 50.000/bulan
• Pajak Bumi & Bangunan (PBB): ± Rp 370.000/tahun

Untuk informasi lebih detail & jadwal visit, hubungi saya.