Dijual Tanah Tambak Luas 9160m2 di Duduksampyan Gresik Bentuk Persegi Panjang Posisi Hook dekat Gudang Jiipe dan Tol Trans Jawa

Dijual Tanah Tambak Bentuk Persegi Panjang, Posisi Hook di Duduk Sampeyan, Gresik..Dekat Pergudangan JIIPE dan Tol Trans Jawa

 Spesifikasi:
Hadap Utara & Selatan
+/- 500m Pemukiman
+/- 1km Jalan Raya
Dimensi : 50 x 183m
Luas 9.160m
SHM
Row Jalan 1 Motor

Harga : 1,5M

1. Tanah Relatif Subur & Serbaguna
- Termasuk wilayah tengah Gresik dengan tanah lebih subur dibanding bagian utara (daerah kapur)
- Didukung aliran Kali Lamong & sungai kecil → pasokan air memadai
- Tekstur tanah lempung-liat → cocok untuk pertanian, sawah, sekaligus tambak
- Bisa dipakai ganda: musim hujan untuk tambak ikan/udang, musim kemarau untuk tanam padi & melon (sentra melon terbesar di Gresik)

2. Kestabilan Tanah untuk Bangunan
- Tanah bertekstur sedang, daya dukung baik (CBR lebih tinggi dibanding beberapa wilayah lain)
- Dataran rendah, kemiringan 0–2% → minim longsor, mudah dikembangkan

3. Lokasi Sangat Strategis
- Di jalur utama Gresik–Lamongan, dekat perbatasan
- Dekat Gerbang Tol Bunder & KLBM 2 Cerme → akses cepat ke Surabaya & Tol Trans Jawa
- Dekat JIIPE, kawasan industri & pelabuhan → permintaan lahan industri/pergudangan tinggi
- Lahan luas, bentuk teratur, akses lebar → truk trailer bisa masuk

4. Potensi Ekonomi & Investasi
- Cocok untuk tambak produktif, pertanian, gudang, pabrik, ruko, pom bensin
- Nilai tanah terus naik karena permintaan industri & logistik
- Zonasi jelas, legalitas terjamin di banyak lokasi 

Singkatnya: tanahnya subur, stabil, lokasi strategis, bisa dipakai untuk pertanian sekaligus industri — sangat jarang ada kombinasi seperti ini.

Konsultasi & Survey Lokasi  :
Tini Executive Properti