Dijual Lahan Pekarangan Zona Kuning Lokasi Super Strategis Bantul, Yogyakarta Luas 5600m2

Dijual Lahan Pekarangan Zona Kuning Lokasi Super Strategis Bantul, Yogyakarta Luas 5600m2

📍 Berlokasi di koridor utama Yogyakarta, Jalan Wates yang berkembang pesat sebagai jalur komersial dan investasi.

📊 SPESIFIKASI LAHAN
✅ Luas Tanah : ±5.600 m²
✅ Lebar Depan : ±50 Meter
✅ Sertifikat : 11 SHM Pekarangan
✅ Kondisi : Siap AJB
✅ Posisi : Mangku Jalan

⭐ KEUNGGULAN
✔ Menghadap jalan utama strategis
✔ Akses kendaraan besar dan kontainer lancar
✔ Legalitas sudah pecah 11 SHM
✔ Potensi pengembangan tinggi
✔ Cocok untuk investasi jangka panjang

💼 COCOK UNTUK
✔ Gudang & Pergudangan
✔ Showroom
✔ Perumahan / Cluster
✔ Kavling Siap Bangun
✔ Ruko Komersial
✔ Investasi Land Banking

💰 HARGA JUAL
Harga Tanah
Rp 3,5 Juta/m²
Total Harga
5.600 m² × Rp 3,5 Juta
Rp 19,6 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 19,6 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 5,88 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 13,72 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 178 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 147 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 132 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 124 juta/bulan
Simulasi bersifat estimasi dan dapat berbeda sesuai bunga, tenor, appraisal, dan kebijakan bank.

📈 ANALISA INVESTASI
💵 Harga per m² : Rp 3,5 juta/m²
📊 Total Nilai Aset : Rp 19,6 Miliar
Keunggulan utama:
Lebar muka ±50 meter sangat ideal untuk komersial.
Sudah pecah menjadi 11 SHM sehingga memudahkan pengembangan atau penjualan bertahap.
Berada di koridor utama Jalan Wates yang terus berkembang.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.

⚠️ Lahan besar dengan 11 SHM pekarangan
⚠️ Siap transaksi & AJB