Dijual Tempat Usaha Kuliner Joglo di Jln Parangtritis Sewon Bantul

[ MEGA INVESTASI - DEPAN KAMPUS ISI ] DIJUAL RESTO JOGLO & LIMASAN JALAN PARANGTRITIS KM 6,5 – PARKIR LUAS MUAT 3 BUS BESAR + BONUS KONTRAK TOWER TELKOMSEL

Peluang investasi premium yang sangat langka di jalur emas pariwisata Yogyakarta! Dijual aset tanah dan bangunan komersial siap pakai seluas 1.227 m² tepat di tepi Jalan Utama Parangtritis Km 6,5 (Persis di depan gerbang Kampus ISI Yogyakarta), Sewon, Bantul.

Properti ini berada di zona ibu kota Kecamatan Sewon dengan traffic kendaraan yang sangat tinggi 24 jam, menjadikannya aset yang sangat terlihat (high exposure) untuk segala jenis bisnis nasional maupun internasional. Sudah dilengkapi dengan kompleks bangunan tradisional Jawa yang estetik dan terawat, serta halaman parkir luas yang mampu menampung hingga 3 Bus Besar sekaligus.

💰 VALUE TAMBAH UNTUK INVESTOR:

Passive Income Menempel: Terdapat Tower Telkomsel aktif di dalam lahan dengan status kontrak yang masih bisa terus diperpanjang (Nilai tambah aset sangat kuat).

Efisiensi Operasional: Mendapatkan fasilitas listrik gratis dari tower hunian di bagian belakang, menghemat biaya operasional bisnis Anda secara signifikan!

SPESIFIKASI ASSET:

Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Aman & Clear

Luas Tanah (LT): 1.227 m²

Luas Bangunan (LB): ±700 m²

Area Terbuka: Kebun asri seluas 216 m² & Halaman belakang 50 m²

Kamar Tidur: 3 Ruangan (Di area belakang, cocok untuk kantor/mess)

Kamar Mandi/Toilet: 5 Toilet (Sangat memadai untuk operasional resto/kafe)

Halaman Parkir: Sangat luas, muat hingga 3 Bus Besar atau puluhan mobil pribadi.

Bebas Bencana: Lokasi aman, jauh dari makam, jauh dari sungai, dan dijamin belum pernah terkena banjir meski curah hujan tinggi.

🏗️ STRUKTUR BANGUNAN ETNIK & FASILITAS (SIAP JALAN):

2 Bangunan Rumah Joglo Mewah

2 Bangunan Rumah Limasan

2 Unit Gazebo & 1 Mushola Utama

Dilengkapi dengan sistem CCTV, jaringan Wi-Fi, serta seluruh properti pendukung rumah makan yang sudah siap digunakan.

🎯 SANGAT POTENSIAL UNTUK:

Pusat Kuliner / Resto Tradisional / Cafe / Franchise Nasional (Pasti ramai limpahan mahasiswa ISI & wisatawan pantai).

Kompleks Ruko / Minimarket Modern / Showroom Kendaraan / Kantor Pusat.

Pengembangan bisnis akomodasi seperti Homestay, Hotel Melati, atau Kost Eksklusif.

📍 LOKASI STRATEGIS RING-1:

Tepat di depan Kampus Institut Seni Indonesia (ISI) Yogyakarta.

Sangat dekat dengan Kampus STTKD & AKBIDYO Bantul.

Berada di jalur utama menuju objek wisata internasional Pantai Parangtritis.

HARGA JUAL: Rp 10.000.000.000 (10 Miliar - Nego Langsung Pemilik)

Aset komersial tepi jalan raya utama dengan luas di atas 1000 meter dan berada di depan kampus negeri di Jogja jumlahnya sangat terbatas.

Hubungi kami sekarang untuk informasi legalitas resmi, negosiasi harga, dan jadwal survei lokasi eksklusif!