Tanah Investasi Strategis Selangkah ke Upy Pusat

Lahan pekarangan berukuran ideal dan presisi di lokasi yang sangat berkembang pesat Nitipuran, Kasihan, Bantul. Memiliki sertifikat HGB serta dimensi ideal (11 m x 24 m), tanah ini sangat potensial untuk pembangunan hunian pribadi, kavlingan, hunian sewa/kost eksklusif, maupun investasi jangka panjang (capital gain) di area yang sangat dekat dengan pusat Kota Jogja dan kawasan pendidikan.

Spesifikasi Properti
Harga per m²: Rp 7.Jt/ m² NEGO
Total Estimasi Harga: Rp 1,88 Miliar
Dokumen Legalitas: Sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan)
Luas Tanah (LT): 269 m²
Dimensi Tanah: Lebar Depan 11 meter x Panjang Kebelakang 24 meter

Keunggulan & Potensi Investasi
Dimensi Ideal & Presisi: Lebar depan 11 meter dan panjang 24 meter memberikan fleksibilitas tinggi dalam perancangan denah rumah tinggal maupun unit kost-kostan.
Potensi Capital Gain: Pertumbuhan nilai properti yang cepat karena lokasinya yang berdampingan langsung dengan batas Kota Yogyakarta.

Lokasi Strategis & Aksesibilitas
Pusat Kota & Wisata: ~5-7 menit ke Malioboro, Titik Nol KM Yogyakarta, & Stasiun Tugu.
Kawasan Pendidikan: ~3-5 menit ke Institut Seni Indonesia (ISI) Bugisan / SMKI, Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY), & PGRI.
Akses Transportasi & Jalan Utama: ~3 menit ke Ringroad Selatan, Jl. Wates, & Jl. Bugisan.
Fasilitas Kesehatan & Niaga: ~5 menit ke RS PKU Muhammadiyah Kota Jogja & Pasar Tradisional / Sentra Kuliner Kasihan.