TANAH KAVLING PROJECT 8 BATUMAULAPAN BEACH FRONT LAND – LOS PANTAI DI JALUR UTAMA, NUSA PENIDA

TANAH KAVLING PROJECT 8 BATUMAULAPAN BEACH FRONT LAND – LOS PANTAI DI JALUR UTAMA, NUSA PENIDA

🔥 RARE BEACHFRONT LAND DI PUSAT KOTA NUSA PENIDA! 🔥
Dijual cepat tanah premium pinggir jalan utama & langsung menghadap pantai (los pantai) di kawasan strategis Nusa Penida, tepatnya di Desa Batununggul.

Sangat ideal untuk dikembangkan menjadi Beach Club, Resto, Bar, atau Commercial Space dengan view spektakuler: laut lepas, pasir putih, dan siluet Gunung Agung.

✨ Keunggulan Lokasi:
• Beachfront langsung (los pantai) 🌊
• Akses depan jalan raya utama Nusa Penida
• 5 menit ke Pelabuhan Sampalan
• 5 menit ke pusat kota
• 15 menit ke Pantai Atuh
• 10 menit ke Goa Giri Putri
• Dekat area kuliner seperti Warung Jukung

🏗 Kondisi Siap Bangun:
• Jalan aspal lebar 6 meter
• Tiang listrik tersedia
• Listrik PLN & PDAM sudah tersedia
• Lahan sudah ditata & siap konstruksi

📐 Spesifikasi:
• Lokasi: Desa Batununggul, Nusa Penida, Klungkung – Bali
• Luas tanah: 1.700 m² (17 are)
• Dimensi: ± 50 x 45 meter
• View: Beachfront / los pantai
• Kontur: Tanah rata
• Legalitas: SHM (atas nama Moniq Irawan)
• Akses: Jalan aspal 6 meter

💰 Harga:
💎 Rp 300 juta / are (global 1.700 m²)
👉 Total: Rp 5.100.000.000 (sudah termasuk PPN 11%)

💳 Cara Pembayaran:
• Booking fee: 10%
• Pelunasan: Maks. 7 hari setelah booking
• AJB di notaris: 1 hari setelah pelunasan

📌 Biaya Tambahan:
• BPHTB: 5%
• Notaris: 1%

🚀 Tanah beachfront di jalan utama seperti ini sangat terbatas & bernilai tinggi!
Potensi bisnis & kenaikan harga sangat besar di kawasan wisata berkembang seperti Nusa Penida.