Tanah Komersial Dijual Dekat Jalan Raya Seturan Depok Sleman Jogja cocok untuk kos

[ HIGHLY STRATEGIC INVESTMENT ] DIJUAL TANAH KOMERSIAL DEKAT JALAN RAYA SETURAN CATURTUNGGAL SLEMAN – DIMENSI KOTAK IDEAL 15x25 METER COCOK KOST EKSKLUSIF

Peluang investasi terbaik untuk mengamankan aset properti komersial bernilai likuiditas sangat tinggi di pusat bisnis mahasiswa terbesar Yogyakarta. Dipasarkan sebidang tanah matang siap bangun yang berlokasi hanya 150 meter dari Jalan Raya Utama Seturan (koridor utama Jalan Perumnas, Caturtunggal, Kecamatan Depok, Sleman). Lahan ini berada di pusat pertumbuhan ekonomi (epicentrum) yang sangat padat penduduk, kawasan kos-kosan elite, dan pusat kuliner nasional.

Berdiri di atas lahan seluas 375 m², tanah komersial dijual di Seturan Jogja ini memiliki keunggulan fisik berupa Dimensi Emas Kotak Sempurna yaitu Lebar Depan 15 Meter x Panjang 25 Meter. Karakteristik bentuk tanah seperti ini sangat diminati oleh arsitek dan pengembang karena memberikan efisiensi tata ruang maksimal (zero-waste space), sangat ideal untuk pembangunan gedung bertingkat seperti Kost Eksklusif, Co-Working Space, Guest House, Cafe, Restoran, maupun Kantor Korporasi.

📐 SPESIFIKASI DETAIL PROPERTI:

Status Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM Murni) Clean & Clear, Siap Balik Nama.

Luas Tanah (LT): 375 m²

Dimensi Tanah: Lebar Depan 15 Meter x Panjang/Kedalaman 25 Meter (Bentuk Kotak Sempurna).

Kondisi Lahan: Tanah pekarangan datar, siap bangun, bebas banjir.

Aksesibilitas: Hanya 150 meter dari poros Jalan Raya Seturan, jalan lingkungan aspal/paving lebar, mobil papasan sangat lancar.

📍 RING-1 LOKASI STRATEGIS & KAMPUS TERDEKAT (SELLING POINT):

Pusat Pendidikan Terbesar Jogja: Dikelilingi kampus-kampus raksasa dengan puluhan ribu mahasiswa aktif, seperti Universitas Pembangunan Nasional (UPN) Veteran, STIE YKPN, Universitas Proklamasi 45, Universitas Atma Jaya Yogyakarta (UAJY), dan Universitas Mercu Buana.

Fasilitas Publik & Gaya Hidup: Selangkah menuju Ambarrukmo Plaza (Amplaz), Pakuwon Mall Jogja, pusat kuliner Seturan-Babarsari, bank nasional, rumah sakit, serta akses cepat menuju Bandara Adisutjipto dan Ring Road Utara.

💰 VALUE INVESTASI & HARGA:

Harga per Meter: Rp 10.000.000,- / m² (Sepuluh Juta Rupiah per Meter Persegi)

Total Nilai Investasi: Rp 3.750.000.000,- (3,75 Miliar Rupiah)

Sifat Harga: Masih Bisa Nego langsung dengan pemilik.

Hubungi kontak representatif kami sekarang juga untuk mendapatkan info legalitas, validasi berkas SHM, dan koordinasi jadwal survei lokasi resmi!