Dijual Lahan Zona Industri Lokasi Super Strategis Jogonalan,Klaten Luas 2,1 Ha BU!!

Dijual Lahan Zona Industri Lokasi Jogonalan,Klaten Luas 2,1 Ha

📍 Jogonalan

Lahan industri sangat strategis menghadap Jalan Nasional Solo–Jogja dengan akses kontainer dan dekat exit tol. Sangat cocok untuk pabrik, warehouse, logistik, maupun investasi industri.

📐 SPESIFIKASI LAHAN
• Luas Tanah : ±2,1 Hektare (±21.000 m²)
• Lebar Muka Jalan Raya : ±13–20 meter
• Zona : Industri
• Legalitas : 18 SHM (18 Pemilik)

⚙️ AKSES & FASILITAS
✔ Menghadap Jalan Nasional Solo–Jogja
✔ Jalan utama ±12 meter
✔ Bahu jalan kanan kiri ±2 meter
✔ Akses jalan desa 5 meter di sisi kanan
✔ Akses jalan desa 5 meter di belakang lahan
✔ Listrik 3 phase
✔ Akses kontainer / tronton / wing box

📍 LOKASI STRATEGIS
✔ ±1,4 Km ke Exit Tol Jogonalan / Prambanan
✔ ±42 Km ke Bandara Adi Soemarmo
✔ ±126 Km ke Pelabuhan Semarang
✔ Jalur distribusi nasional Solo–Jogja

💼 COCOK UNTUK
✔ Pabrik manufaktur
✔ Industri padat karya
✔ Pergudangan
✔ Warehouse logistik
✔ Industri mebel & garment
✔ Industri distribusi

💰 Harga Jual
Rp 1,5 Juta/ m²
Total Harga:
👉 21.000 m² x Rp 1,5 Juta
= Rp 31,5 Miliar
Harga per hektare:
👉 ± Rp 15 Miliar / Ha

🏦 Simulasi KPR
Asumsi DP 30% • bunga ±10% per tahun
Harga Properti : Rp 31,5 Miliar
DP 30%
👉 Rp 9,45 Miliar
Pinjaman Bank
👉 Rp 22,05 Miliar
Estimasi Cicilan
🔹 10 Tahun → ± Rp 286 juta / bulan
🔹 15 Tahun → ± Rp 238 juta / bulan
🔹 20 Tahun → ± Rp 214 juta / bulan
🔹 25 Tahun → ± Rp 199 juta / bulan
(Simulasi dapat berubah sesuai appraisal bank & profil debitur)

⭐ NILAI PLUS
Lahan industri menghadap jalan nasional dengan akses dua sisi dan dekat exit tol sangat potensial untuk pengembangan industri besar.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas