TANAH KOMERSIAL + BONUS RESTO 4860 m² - Pinggir Jalan Raya Provinsi Karangmojo Semin, Muka 100 Meter

PELUANG EMAS - JALUR WISATA UTAMA GUNUNGKIDUL
JUAL TANAH BONUS BANGUNAN EX-RUMAH MAKAN LEMBAH MANAH

LOKASI SUPER STRATEGIS UNTUK SEGALA USAHA!

Lokasi tepi Jalan Raya Provinsi Karangmojo - Semin KM 2,5. Jalur padat wisatawan menuju Pantai Gunungkidul & Wonosari. Tidak perlu bangun dari nol, tinggal renovasi & langsung BUKA USAHA!

📍 Alamat: Jalan Raya Karangmojo - Semin KM 2,5, GunungKidul, DIY

SPESIFIKASI LENGKAP:

- Luas Tanah: 4.860 m² (Luas Sekali!)
- Lebar Muka / Frontage: 100 Meter - Full Hadap Jalan Raya Provinsi
- Luas Bangunan: +/- 400 m² (Butuh Renovasi Ringan)
- Legalitas: SHM Pekarangan Atas Nama Sendiri - SIAP AJB / BALIK NAMA
- Listrik: 4400 Watt
- Air: Sumur + Sumber Air Sungai (Melimpah, Tidak Pernah Kekeringan)
- Fasilitas Existing:
- 16 Kamar Toilet (Siap Pakai Usaha Kuliner / Wisata)
- Musholla
- Kapasitas 250+ Konsumen
- Parkir RAKSASA - Muat 10 BUS Lebih + Puluhan Mobil
- Kolam Ikan & Taman Keceh Yang Cantik
- Kebun Buah Luas - Bisa Ekspansi Usaha / Parkiran / Glamping

COCOK UNTUK:
✅ Rumah Makan & Resto Besar (Ex-Ayam Taliwang)
✅ Tempat Wisata Kuliner & Oleh-Oleh
✅ SPBU Mini / Showroom / Gudang Logistik
✅ Hotel / Resort / Homestay / Glamping
✅ Supermarket / Pusat Grosir
✅ SPKLU / Tempat Istirahat Bus Pariwisata

KEUNGGULAN YANG TIDAK ADA DI LAIN:

1. Muka 100 Meter - Ini yang paling dicari investor. Billboard usaha Anda terlihat dari jarak 500m!
2. Parkir BUS - Di jalur wisata Gunungkidul, yang punya parkir bus adalah RAJA.
3. Sudah Termasuk Semua Peralatan & Perabot Resto - Tinggal cat ulang & buka!
4. Tanah Subur + Sumber Air Abadi - Bisa untuk agrowisata, kolam pemancingan, kebun buah.

HARGA INVESTOR:
Rp 4.000.000.000,- (4 Milyar Rupiah) - NEGO LANGSUNG PEMILIK

Hitungannya cuma Rp 822rb / m² untuk tanah di pinggir jalan provinsi + bonus bangunan 400 m² + perabot! MURAH BANGET untuk ukuran Gunungkidul yang harga tanahnya naik terus!

Jangan sampai keduluan investor lain. Lokasi seperti ini tidak datang dua kali.

Hubungi Pemilik Sekarang Untuk Survey Lokasi & Nego Terbaik!

P.S: Butuh Renovasi = Harga Sudah Disesuaikan Paling Murah. Anda Renov Sesuai Konsep Usaha Impian Anda!