Dijual Tanah Zona Kuning Super Strategis 3 Muka Lokasi Klaten Luas 2130m2 BU!!

Dijual Tanah Super Strategis 3 Muka Lokasi Klaten Luas 2130m2

📍 Berlokasi di Klaten, berada di koridor utama Jalan Raya Jogja–Solo yang memiliki arus lalu lintas tinggi dan potensi komersial yang sangat baik.

📐 SPESIFIKASI TANAH
✅ Luas Tanah : ±2.130 m²
✅ Lebar Depan : ±25 Meter
✅ Posisi : Hook 3 Muka Jalan
Akses Jalan

✔ Depan menghadap Jalan Raya Jogja–Solo
✔ Samping kiri menghadap Jalan Raya DPU
✔ Samping kanan menghadap jalan kampung/desa
✅ Akses sangat mudah dari berbagai arah
✅ Potensi komersial tinggi

📍 KEUNGGULAN LOKASI
✔ Hanya ±2,2 km dari Kantor Pemda Klaten
✔ Berada di jalur utama Solo–Yogyakarta
✔ Traffic kendaraan tinggi setiap hari
✔ Cocok untuk berbagai jenis usaha dan investasi

💼 COCOK UNTUK
✔ Minimarket (Alfamart, Indomaret, Alfamidi)
✔ Gudang & Pergudangan
✔ Ruko dan Pusat Niaga
✔ Restoran & Kuliner
✔ Home Industry
✔ Showroom
✔ Perumahan atau Hunian Premium
✔ Investasi Tanah Komersial

💰 HARGA JUAL
Harga per Meter
Rp 950 Ribu/m²
Harga Total
Rp 2,1 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 2,1 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 630 Juta
🔹 Plafon Kredit : Rp 1,47 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 19 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 15,8 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 14,2 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 13,3 juta/bulan
Simulasi bersifat estimasi dan dapat berbeda sesuai bunga bank, tenor, dan hasil appraisal.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga per m²:
Rp 2,1 Miliar ÷ 2.130 m² = ± Rp 986 ribu/m²
📈 Untuk tanah di jalur utama Jogja–Solo dengan 3 muka jalan, harga ini tergolong sangat kompetitif.

Nilai Tambah
✔ Tiga sisi jalan meningkatkan nilai komersial dan kemudahan akses
✔ Cocok untuk pengembangan minimarket, gudang, ruko, maupun usaha skala besar
✔ Potensi kenaikan harga tanah cukup tinggi karena berada di koridor ekonomi Solo–Yogyakarta

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.