Tanah Urukan Padat Luas 240m2 Klampis Surabaya Dekat Merr, RS Haji, ITATS, ITS, STIKOM .. Cocok Untuk Hunian, Kantor atau Gudang

Dijual Cepat Dibawah Harga Pasar..Tanah Urukan Padat Siap Bangun di Kompleks Elit Klampis Surabaya. Dekat Merr, Raya Kertajaya Dan Raya Arif Rahman Hakim. Dikelilingi Aneka Universitas : Untag, ITATS, STIKOM dan Aneka Perkantoran. Cocok buat Hunian, Kos Kosan atau Kantor dan Gudang

Spesifikasi :

Luas Tanah 240m
Dimensi 9,6m x 25m
Hadap Timur
Row Jalan 7m
SHM

Harga : 2M atau Setara 8,3 Jt/m

Selling Points Tanah Klampis Surabaya
 
📍 Lokasi Strategis
- Di tengah kota Surabaya Timur, akses mudah ke berbagai kawasan penting
- Dekat jalan arteri MERR (~1,1 km) — konektivitas luar biasa cepat
- Dekat jalan raya Ar. Hakim, Manyar, Kertajaya — jalur utama Surabaya

Aksesibilitas Tinggi
- Jalan sudah paving, row jalan lebar (2–3 mobil longgar)
- Dekat Galaxy Mall (~2,9 km), pusat perbelanjaan & hiburan terjangkau
- Dekat area komersial Klampis Jaya, Hokky Buah, Superindo, bank-bank besar

Dikelilingi Fasilitas Pendidikan & Kesehatan
- Dekat kampus: ITATS, Narotama, Untag, Unitomo — kawasan pendidikan padat
- Dekat sekolah ternama, RSIA, RS Gotong Royong, RS Asrama Haji

Kondisi Kawasan Unggul
- Bebas banjir — salah satu selling point terkuat
- Lingkungan matang, tertata, aman, perumahan menengah ke atas
- Air PDAM tersedia, infrastruktur lengkap

Prospek Investasi
- Kawasan berkembang pesat, nilai tanah terus naik
- Harga pasar: Rp 10–16 juta/m² tergantung lokasi & ukuran
- Serbaguna: bisa bangun rumah tinggal, ruko, gudang, atau hunian sewa

Ringkasan Selling Point Utama
Lokasi tengah kota + akses MERR + bebas banjir + kawasan pendidikan + lingkungan elit + nilai naik terus = investasi sangat menarik

Konsultasi & Survey Lokasi :
Tini Executive Properti