Tanah 272meter Akses Mobil Simpangan dekat paragon mall Mangkubumen Banjarsari Solo

Tanah Strategis Tengah Kota – Luas 272 m² di Mangkubumen, Banjarsari, Solo
Dijual tanah kosong premium seluas 272 m² dengan lebar muka 12 m di lokasi sangat strategis Mangkubumen, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta. Harga penawaran Rp 6,5 Juta per m² (total sekitar Rp 1,768 Miliar, nego sesuai survey & kondisi). SHM jelas, siap balik nama.
Properti ini merupakan kesempatan emas untuk investor atau pengembang:

Tanah kosong siap bangun langsung (tidak ada bangunan existing yang menghalangi)
Cocok untuk rumah tinggal mewah, ruko, shophouse, kos-kosan premium, minimarket, klinik, atau pengembangan kecil-menengah
Posisi di tengah kota dengan nilai tanah terus naik tajam – investasi jangka panjang sangat menjanjikan

Spesifikasi Utama:

Luas Tanah: 272 m²
Lebar Depan (LD): 12 m (lebar muka lebar, akses mudah untuk mobil & truk kecil)
Arah Hadap: Selatan
Legalitas: SHM (Hak Milik)
Akses: Pinggir jalan lingkungan aspal lebar, mudah dijangkau dari jalan utama

Tampilan dari Foto:
Tanah tampak lapang dan siap dikembangkan dengan pagar beton tinggi cat putih-abu-abu yang kokoh mengelilingi seluruh lahan. Pagar gerbang besi biru tua dengan motif anyaman artistik, ditambah pagar besi tambahan di atas tembok (ada kawat berduri untuk keamanan ekstra). Halaman depan cor beton parsial dengan retak alami (mudah diperbaiki), beberapa tanaman hijau kecil & pohon rindang di sisi pagar memberikan kesan teduh. Posisi tanah di sudut/jalan simpangan terlihat jelas – exposure dua sisi jalan, sangat strategis untuk visibilitas. Suasana sekitar perkampungan padat tapi jalan lebar & bersih, dengan tiang listrik & kabel melintang (listrik mudah terpasang). Keseluruhan terlihat bersih, kosong, dan langsung bisa dibangun sesuai kebutuhan.
Keunggulan Lokasi:

Mangkubumen, Banjarsari – jantung kota Solo yang sangat vital
Dekat pusat perbelanjaan (Solo Square, Hartono Mall), rumah sakit (RS Moewardi, RS Dr. Oen), sekolah unggulan, kampus, Stasiun Balapan, Terminal Tirtonadi, dan akses jalan protokol utama Solo (Jl. Slamet Riyadi, Jl. Ahmad Yani dekat)
Kawasan padat penduduk & bisnis kecil-menengah, lalu lintas tinggi, bebas banjir (elevasi baik)
Nilai tanah di Mangkubumen-Banjarsari terus meningkat pesat – investasi aman dengan potensi return tinggi

Ini aset langka: tanah kosong luas 272 m² dengan lebar muka 12 m di pusat kota Solo dengan harga Rp 6,5 Juta/m². Cocok untuk custom build rumah impian, pengembangan properti komersial, atau investasi jangka panjang dengan apresiasi cepat.