Tanah Pekarangan Strategis Pinggir Jalan Raya - Tirtoadi Sleman

Peluang investasi tanah pekarangan berlegalitas SHM yang berlokasi tepat di tepi jalan raya utama kawasan Tirtoadi, Mlati, Sleman. Memiliki bentuk tanah ngantong (lebar depan 9 m dan melebar di belakang 15 m) yang bernilai tinggi secara tata ruang, sangat potensial untuk hunian pribadi, ruko, ruang usaha komersial, maupun investasi jangka panjang (capital gain).

Spesifikasi Properti
Harga Jual: Rp 4.2 Jt / m²
Total Estimasi Harga: Rp 2,18 Miliar
Dokumen Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM Pekarangan)
Arah Hadap: Barat
Luas Tanah (LT): 520 m²
Dimensi Tanah: Lebar Depan 9 m | Lebar Belakang 15 m | Panjang 42 m (Bentuk Ngantong)

Keunggulan & Potensi Investasi

Posisi Main Road: Berada langsung di tepi Jalan Raya - sehingga memiliki visibilitas bisnis dan lalu lintas kendaraan yang baik.
Bentuk Tanah Ngantong: Lebar depan 9 meter dengan area belakang lebih lapang (15 meter) dan panjang 42 meter, memberikan fleksibilitas tinggi dalam perancangan denah tata ruang/bangunan.
Prospek Investasi Tinggi: Terletak di kawasan Mlati - Sleman yang terus mengalami perkembangan infrastruktur dan nilai properti secara cepat.

Lokasi Strategis & Aksesibilitas
Akses Transportasi: Menempel Jalan Raya Sidomoyo, terhubung mudah ke Jl. Raya Godean, Jl. Raya Cebongan, dan jalur Ringroad Barat.
Fasilitas Umum & Niaga: Dekat pusat kuliner Godean/Mlati, minimarket, pasar tradisional, dan pertokoan.
Fasilitas Kesehatan & Pendidikan: Terjangkau dalam beberapa menit menuju sekolah, fasilitas kesehatan, serta kampus-kampus di Sleman & Yogyakarta Barat.