DIJUAL TANAH KOPENG, NGABLAK KAB. MAGELANG DIJUAL UTK CAFE, HOTEL, RESORT, VILLA, CAMPING GROUND DLL

𝗝𝘂𝗮𝗹 𝗧𝗮𝗻𝗮𝗵 𝗗𝗮𝘁𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗧𝗶𝗻𝗴𝗴𝗶 𝗡𝗚𝗔𝗕𝗟𝗔𝗞, 𝗞𝗔𝗕. 𝗠𝗔𝗚𝗘𝗟𝗔𝗡𝗚, Jawa Tengah

𝗩𝗶𝗲𝘄 Pegunungan yg sangat Indah
GUNUNG ANDONG, TELOMOYO, MERAPI, MERBABU & SINDORO SUMBING
Cocok utk 𝗖𝗔𝗙𝗘, 𝗥𝗘𝗦𝗧𝗢, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔, 𝗥𝗘𝗦𝗢𝗥𝗧 & 𝗛𝗢𝗧𝗘𝗟, 𝗖𝗔𝗠𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗚𝗥𝗢𝗨𝗡𝗗, 𝗢𝗨𝗧𝗕𝗢𝗨𝗡𝗗.

Luas: 2090 M²
Lokasi: Sowanan, Ngablak, Kec. Ngablak, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

𝗕𝗮𝘁𝗮𝘀 𝗯𝗮𝘁𝗮𝘀 𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵 𝘀𝗯𝗯 :
1. Sebelah Utara perbatasan dengan perkebunan Warga dan terlihat Gunung Telomoyo
2. Sebelah Selatan perbatasan dengan perkebunan warga dan terlihat Gunung Andong dan Gunung Sindoro Sumbing
3. Sebelah Timur perbatasan langsung dengan perkebunan warga dan Gunung Merbabu
4. Sebelah Barat perbatasan dengan perkebunan warga dan terlihat Gunung Merapi

𝗞𝗲𝗹𝗲𝗯𝗶𝗵𝗮𝗻/𝗞𝗲𝘂𝗻𝘁𝘂𝗻𝗴𝗮𝗻 :
- Pemandangan pada pagi dan sore hari sangat bagus
- Suhu masih di kisaran 18⁰ s/d 27⁰
Pada bulan Agustus, Suhu bisa mencapai - ⁰ s/d 3⁰
- Udara masih segar dan bersih
- Sertifikat SHM, siap balik nama
- Status tanah non pertanian dan sudah bersertifikat kering dan siap untuk pembangunan
- Kodisi tanah aman dan tidak rawan longsor.
- Air disekitar lokasi terdapat mata air dan apabila di bor diperlukan kedalaman 12 m
- Akses jalan ke lokasi ada 3 akses
a. Akses pertama jarak dari jalan raya 200 M jalan di cor Beton dan 50 m masih blm di cor.
b. Akses jalan kedua jarak 1000 M dan sudah di aspal namun cukup 1 mobil
c. Akses jalan ketiga 100 M namun hanya 1 mobil dan untuk jalan keluar.
Jalan tsb dalam waktu dekat akan di perbaiki dan ada pelebaran jalan
- Di sekitar lokasi tidak ada pabrik pabrik dan di domisili dengan persawahan warga.
- Lokasi sangat strategis dan dapat di jangkau dari :
•Kota Magelang dengan waktu - + 30 menit dan untuk pembangunan jalan Tol sedang pembangunan
•Dari lokasi ke Kota semarang bisa di tempuh dengan waktu 1 jam karena lewat tol, dan dari pintu keluar tol Salatiga dan Bawen dengan waktu 20 menit.
- Lingkungan & situasi di daerah lokasi aman tidak ada kejadian perampokan, pencurian dan pembegalan
•Dari lokasi ke Kota Solo bisa di tempuh dengan Waktu 2 jam lewat jalan tol.
- akses jalan bisa dilewati 1 mobil dan dalam waktu dekat sudah dalam perbaikan.

𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮: Rp 1,8 jt/m2 NEGO
(Global : Rp. 3,762 Milyar Nego)