Dijual Lahan Zona Industri Lokasi Super Strategis Tengaran, Semarang Luas 1,8 Ha

Dijual Lahan Zona Industri Lokasi Tengaran, Semarang Luas 1,8 Ha

📍 Berlokasi di Tengaran, kawasan zona industri yang strategis dengan akses mudah menuju jalan provinsi dan jalan tol. Sangat cocok untuk pabrik, gudang, kawasan industri, pusat logistik, maupun investasi jangka panjang.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±1,8 Hektare (18.000 m²) (tersedia opsi perluasan hingga ±2,2 hektare)
✅ Lebar Depan : ±102 Meter
✅ Legalitas : 7 Sertifikat Hak Milik (SHM)
✅ Zona : Industri

📍 AKSES LOKASI
🚛 ±7 Km ke Exit Tol
🛣️ ±1 Km ke Jalan Raya Provinsi
🚚 Akses kendaraan besar dan distribusi sangat mudah.

⭐ KEUNGGULAN
✔ Berada di kawasan industri yang berkembang pesat
✔ Dekat Exit Tol dan Jalan Raya Provinsi
✔ Lebar muka ±102 meter, ideal untuk akses kendaraan besar
✔ Legalitas lengkap (7 SHM)
✔ Tersedia opsi perluasan hingga ±2,2 hektare
✔ Sangat prospektif untuk investasi maupun pembangunan pabrik

💼 COCOK UNTUK
✔ Pabrik Manufaktur
✔ Gudang Distribusi
✔ Warehouse
✔ Kawasan Industri
✔ Distribution Center
✔ Logistik & Ekspedisi

💰 HARGA JUAL
Rp 900 Ribu/m²
Total Harga:
18.000 m² × Rp 900 Ribu= Rp 16,2 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi:
DP 30%
Bunga 10% per tahun
Harga Properti: Rp 16,2 Miliar
DP 30%: Rp 4,86 Miliar
Plafon Kredit: Rp 11,34 Miliar
Estimasi Cicilan
Tenor Estimasi Cicilan/Bulan
10 Tahun ± Rp 150 juta
15 Tahun ± Rp 122 juta
20 Tahun ± Rp 109 juta
25 Tahun ± Rp 103 juta
> Simulasi di atas bersifat estimasi. Besaran cicilan dapat berubah sesuai suku bunga, kebijakan bank, hasil appraisal, dan profil debitur.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga Total : Rp 16,2 Miliar
💵 Harga per m² : Rp 900 Ribu

📈 NILAI PLUS
🏭 Berada di kawasan zona industri Tengaran yang terus berkembang dengan akses distribusi yang sangat baik.
🚛 Lokasi hanya sekitar 7 km dari Exit Tol dan 1 km dari Jalan Raya Provinsi, memudahkan distribusi ke Semarang, Salatiga, Solo, maupun kota-kota lainnya.
🏗️ Dengan luas ±1,8 hektare, lebar depan ±102 meter, serta opsi perluasan hingga ±2,2 hektare, lahan ini sangat ideal untuk pembangunan pabrik, gudang, maupun kawasan industri.
💰 Dengan harga Rp 900 ribu/m², lahan ini menawarkan peluang investasi yang menarik di kawasan industri Kabupaten Semarang.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.

© Yolanda Property | Jual • Beli • Sewa Properti
🏡 Rumah • Ruko • Gudang • Tanah • Pabrik • Lahan Industri • Hotel
🤝 Terpercaya, Profesional, dan Siap Mendampingi Anda dari Survey hingga Transaksi Selesai.