DISEWAKAN Lahan seluas 25.000 m² (2,5 Ha) tepat di pinggir Jalan Alternatif Subang - Purwakarta.

**PELUANG USAHA & INVESTASI - LAHAN LUAS 25.000 M² DI LOKASI STRATEGIS!**

Lokasi: Jl. Kampung Pangkalan II, Desa Cibukamanah, Kecamatan Cibatu, Purwakarta

Lokasi dengan akses kendaraan yang baik dan area lahan yang sangat luas, sehingga memiliki fleksibilitas tinggi untuk dikembangkan menjadi berbagai kegiatan usaha maupun kawasan komersial.

KEUNGGULAN UTAMA

**Lahan sangat luas ±25.000 m²**
Memberikan ruang yang besar untuk berbagai konsep pengembangan usaha.

**Tepat di pinggir jalan alternatif Subang-Purwakarta**
Memiliki nilai strategis dari sisi aksesibilitas dan mobilitas kendaraan.

**Akses langsung ke jalan**
Memudahkan keluar-masuk kendaraan serta aktivitas operasional.

**Potensial untuk berbagai jenis usaha**, antara lain:
• Gudang & distribution center
• Pool kendaraan / pool logistik
• Workshop & bengkel skala besar
• Area penyimpanan material
• Depot atau kegiatan usaha terkait logistik
• Kawasan komersial
• Rest area / tempat usaha kuliner
• Agrowisata & wisata alam
• Perkebunan atau pertanian produktif
• Peternakan
• Pergudangan dan kegiatan usaha lainnya

NILAI TAMBAH YANG SANGAT MENARIK - ADA SUMBER MATA AIR

Salah satu keunggulan yang membuat lahan ini **berbeda dari lahan biasa**:

**Di dalam area lahan terdapat mata air yang terus mengalir.**

Saat ini sumber mata air tersebut **belum dimanfaatkan secara komersial** dan masih dibiarkan mengalir untuk membantu memenuhi kebutuhan air masyarakat sekitar.

Artinya, terdapat **potensi pengembangan lebih lanjut** apabila ke depan dilakukan kajian teknis, perizinan dan pengelolaan yang sesuai untuk pemanfaatan sumber air tersebut.

Potensi ini dapat menjadi nilai tambah untuk konsep usaha seperti **agrowisata, wisata air, kawasan rekreasi, pertanian, perikanan, maupun pengembangan usaha berbasis air**, tentunya dengan tetap memperhatikan aspek legalitas, lingkungan dan perizinan yang berlaku.

COCOK UNTUK PENGEMBANGAN SKALA BESAR

Dengan luas ±2,5 hektare dan posisi langsung di jalur alternatif, lahan ini sangat menarik bagi:

**Investor • Pengusaha • Developer • Perusahaan Logistik • Distributor • Pelaku Industri • Pengembang Agrowisata**

Bukan hanya mendapatkan lahan luas, tetapi juga mendapatkan **lokasi dengan akses jalan dan sumber daya alam yang memiliki potensi pengembangan.**

**Harga sewa: NEGO / hubungi untuk penawaran**

**Serius mencari lahan untuk usaha atau investasi? Mari survei langsung lokasinya.**

**LAHAN LUAS + AKSES JALAN + MATA AIR = PELUANG PENGEMBANGAN YANG MENARIK.**

*Catatan: Pemanfaatan sumber mata air untuk kegiatan komersial perlu melalui kajian teknis serta memenuhi ketentuan perizinan dan regulasi yang berlaku.*

Memiliki kontur area perbukitan dengan suasana alam yang sejuk serta pemandangan langsung ke Gunung Tangkuban Perahu.

Spesifikasi :
Luas Tanah : 25.000 m² (2,5 Ha)
Akses jalan beton masuk ke area lahan ±450 meter
Posisi lahan di atas bukit
Sudah dikavling
Tersedia 1 unit rumah di tengah lahan dengan listrik PLN 5500 watt
Tersedia toilet terpisah
Memiliki sumber mata air alami dengan debit sangat deras
Terdapat 5 titik torn air / sumur bor
Tersedia 5 saung untuk area istirahat
View Gunung Tangkuban Perahu

Juga cocok untuk :
Resort / Villa
Camping Ground
Agrowisata
Peternakan
Tempat Retreat
Investasi usaha wisata alam

Minimal masa sewa : 5 Tahun
Harga : NEGO

RWT-RGK