SEWA TANAH JALAN KOLONEL H BURLIAN PALEMBANG – Cocok Buat Lapangan Padel

Sekarang tren olahraga bukan cuma futsal atau badminton lagi. Padel court lagi booming, dan Palembang belum banyak punya.
Artinya? Siapa yang duluan buka, dia yang kuasai market.

Sewa Tanah Strategis – Jalan Kolonel Burlian Sukarami KM 8 Palembang – Cocok Buat Lapangan Padel
Nah, tanah di Jalan Kolonel Burlian Sukarami ini jawabannya — lokasinya pas di jalur ramai, dekat bandara, dan punya potensi besar jadi pusat olahraga modern. Cocok buat investor yang visioner, karena sekali jalan, return-nya bisa long lasting.
Seberang Bank JM Sukarami
Samping Trakindo KM 9
3 menit ke RS Siti Fatimah
5 menit ke KFC simpang bandara & Pasar Pal 5
7 menit ke Bandara SMB II
8 menit ke Polda Sumsel

Spesifikasi:
Luas tanah: 4.800 m²
Status: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Harga sewa: Rp 500 juta/tahun

Asumsi Dasar
Lahan: 4.800 m² → cukup untuk ± 6–8 lapangan padel (1 lapangan butuh ± 600–700 m² termasuk area parkir & fasilitas).
Investasi pembangunan per lapangan: ± Rp 800 jt – Rp 1 M (sudah termasuk konstruksi, flooring, lighting, net, dan area fasilitas basic).
Total investasi (6 lapangan): ± Rp 5–6 M.

Potensi Revenue
Tarif sewa: Rp 300.000 – Rp 500.000 / jam / lapangan (standar kota besar).
Jam operasional: 10 jam/hari.

Perhitungan konservatif:
6 lapangan × 5 jam terpakai /hari × Rp 400.000
= Rp 12.000.000 /hari
= ± Rp 360.000.000 /bulan
= ± Rp 4,3 M /tahun

ROI & Payback
Biaya sewa lahan: Rp 500 jt / tahun
Biaya operasional (staff, listrik, maintenance): ± Rp 100–150 jt /bulan
Profit bersih (perkiraan): ± Rp 2,5–3 M / tahun
Balik modal (payback period): 2–2,5 tahun

Insight Investor
Dengan modal awal 5–6 M untuk bangun fasilitas + sewa lahan 500 jt/tahun, revenue tahunan bisa menembus 4 M-an. Ditambah tren olahraga padel masih fresh dan belum banyak kompetitor di Palembang, first mover advantage ini bisa jadi sumber cuan jangka panjang.

Info lebih detail hubungi:
IAN –
DARRY –
MONA –