Charming 2Br Private Villa In Berawa - Best Value Freehold Deal

Lokasi Strategis - Tibubeneng, Berawa (Canggu)
Terletak di kawasan favorit di Canggu:
- Akses cepat ke Raya Pantai Berawa
- 5 Menit ke Pantai Berawa
- Dekat Semat, café, restoran & lifestyle spots
- Lingkungan villa aktif dengan demand rental tinggi.

✨ Highlight Utama
- Freehold (SHM) - kepemilikan penuh
- Harga sudah turun signifikan (value buy)
- Lokasi Berawa (high demand area)
- Akses jalan lebar ±5 meter
- Potensi renovasi = upside value & peningkatan ROI

Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 150 m²
- Luas Bangunan: 82 m²
- 2 Kamar Tidur
- 2 Kamar Mandi (1 en-suite, 1 terpisah)
- 1 Lantai
- Fully Furnished

Fitur & Fasilitas
- Private swimming pool (±3 x 5 m)
- Living room ber-AC + TV & home theater
- Open kitchen + bar (fully equipped)
- Laundry area + washing machine
- 2 kamar tidur ber-AC (1 dengan TV)
- WiFi Biznet hingga 200 Mbps + cable TV
- WIKA solar water heater
- RO water purifier
- Parking luas (muat minivan)
- Akses jalan ±5 meter

Legalitas & Status
- SHM (Freehold)
- IMB tersedia (operationally approved)
- Zona Kuning (Residential)
- Tahun Bangun: 2010
- Renovasi terakhir: 2012

Potensi Investasi
- Berada di area Berawa (high demand rental market)
- Cocok untuk Airbnb maupun long-term rental
- Potensi renovasi = peningkatan ADR & occupancy
- Entry price kompetitif untuk area Canggu
- Value-add opportunity (renovate & resell / operate)

Harga & Value
- IDR 3.3 Billion (nego)
➡️ Sudah mengalami penyesuaian harga -> menjadi salah satu entry point terbaik di Berawa

Value Proposition
v Freehold di Berawa dengan harga entry rendah
v Lokasi kuat untuk rental
v Aset dengan potensi upgrade (value-add)
v Akses bagus (jalan lebar)
-> Cocok untuk investor yang ingin buy under market & increase value melalui renovasi.