DISEWAKAN JANGKA PANJANG VILLA DENGAN 3 KAMAR TIDUR DI UNGASAN

Rasakan pengalaman hunian pulau kontemporer di pengembangan vila baru yang berlokasi di Ungasan, salah satu kawasan paling diminati di Semenanjung Bukit, Bali.

Tersedia dua unit vila identik yang dirancang dengan gaya minimalis modern, menggunakan material premium serta pengerjaan berkualitas tinggi.

Keunggulan Properti
Dibangun pada tahun 2025, setiap vila berdiri di atas lahan seluas 210 m² (2,1 are) dan memiliki bangunan dua lantai seluas 220 m².

Konsep arsitekturnya memadukan keanggunan gaya industrial dengan kenyamanan nuansa tropis, dilengkapi struktur logam tahan gempa, penggunaan material alami, serta tata letak yang cerdas—ideal baik untuk hunian pribadi maupun investasi sewa jangka panjang. 3 kamar tidur luas, masing-masing dengan balkon pribadi
4 kamar mandi mewah dengan sentuhan akhir marmer alami Carrara dan Tumble Nguri, serta satu bathtub
Area ruang tamu dan ruang makan tertutup dengan sofa model *sunken* (lantai lebih rendah) dan toilet tamu
Dapur modern lengkap – meja *island*, sentuhan akhir beton poles, lemari kayu jati, permukaan meja marmer India, kompor induksi, peralatan elektronik Electrolux/Hafele
Ruang penyimpanan besar dan ruang teknis
Area binatu (*laundry*) dalam ruangan dan akses staf terpisah untuk area kolam renang serta pemeliharaan
Perabotan lengkap (*fully furnished*) – kecuali seprai, peralatan dapur, dan bunga
Konstruksi & Material

Setiap elemen mencerminkan kualitas dan daya tahan:
Struktur: Balok besi / rangka logam tahan gempa
Dinding: Plester kualitas tinggi, cat Propan
Lantai: Granit Niro 60×60, kayu jati, kayu bengkirai
Pintu & Jendela: Pintu geser dan ayun UPVC Falken, pintu utama kayu jati solid
Perlengkapan (*fittings*): Paloma, sanitasi Toto
AC: Midea (garansi 10 tahun)
Elektronik: TV Samsung 60 inci, sakelar dan stopkontak seri *Architect*
Area Luar Ruangan

Melangkah keluar untuk menikmati:
Kolam renang air asin (*saltwater*) seluas 22 m² (bebas klorin) dengan sentuhan akhir batu alam Navangan
Teras kolam renang batu Palimanan dengan dek berjemur dan pancuran luar ruangan
Akses mobil langsung, parkir untuk 1 mobil + 4 sepeda motor
Pemandangan hutan & taman di lokasi jalan buntu (*cul-de-sac*) yang tenang
Teknis & Utilitas
Listrik: 18.700 VA per vila
Air: Sambungan PDAM
Internet: MTM Fiber (tersedia opsi pemilihan penyedia layanan lain)
Keamanan: Kompleks dengan gerbang satu pintu (*one-gate system*) dan CCTV (akan dipasang)
Informasi Legal & Opsi Kepemilikan
Status Tanah: Sertifikat HGB (mulai 2024) – dapat ditingkatkan menjadi Hak Milik
Untuk pembeli asing: Hak Sewa (*Leasehold*) 50 tahun dengan klausul perpanjangan dalam kontrak
Zonasi: Kuning / Hunian – PBG & SLF tersedia

Harga Penawaran: IDR 6.500.000.000 (~USD 385.000)
Estimasi Sewa Bulanan: USD 2.500 – 3.000
Ideal untuk hunian keluarga atau sewa mewah jangka pendek

Keunggulan Utama
Lokasi premium di kawasan Bukit, tepat di jantung Ungasan
Jalan buntu yang tenang dan dikelilingi pepohonan
Desain industrial mewah dengan sentuhan akhir marmer
Sistem kolam renang air asin & utilitas modern
Status HGB yang dapat diubah menjadi Hak Milik (Freehold) atau sewa 50 tahun bagi pembeli asing
Kawasan hunian aman dengan sistem satu pintu masuk (one-gate access)