Villa Murah Di Bawah Pasaran Astaraja Banjaran Bandung Cocok Untuk Investasi Lokasi Dekat Tol

Dijual Villa LANGKA dengan pemandangan GUNUNG, punya SUNGAI bersih bebatuan, kolam, MATA AIR, lokasi di dalam perumahan, aneka pohon berbuah, dekat TOL, Parkir LUAS dengan IZIN usaha dan keramaian menyatu jadi satu.

Turun Harga Ekstrem 6,6 M ➝ SEKARANG HANYA 3,8 M (BU)

🚀 Alamat :
Kp Astaraja, Ds Margahurip, Kec Banjaran, Kab Bandung

📍 30 menit dari Kota Bandung
📍 ±15 menit dari Pintu Tol Soreang

🔥 FAKTA HARGA (SANGAT MURAH)
* Luas Tanah ± 4.176 m²
* Harga TANAH pasaran 1.8 juta/m²) ini hanya dijual 800rb an per meter. BANGUNAN BONUS

BIASA DISEWAKAN:
🫴1 HARI 1 MALAM 2.5 JT
🫴1 HARI UNTUK HAJATAN 11.5 JT

🌿 KEUNGGULAN UTAMA
✔️ Tepi sungai alami berbatu (air jernih sepanjang tahun)
✔️ Mata air aktif (nilai sangat langka)
✔️ View abadi (sunrise & sunset pegunungan)
✔️ Privat tapi tetap dekat pemukiman
✔️ Parkir ± 25 mobil
✔️ Sudah pernah jadi tempat wisata (tinggal aktifkan kembali kalau mau buka kembali)

✨ SPESIFIKASI
* LT ± 4.176 m²
* LB ± 800 m²
* 3 KT – 3 KM
* Villa utama + villa kecil
* Dapur umum
* Area café / kasir
* Playground
* Gazebo kap 150 orang dan saung kap 15 orang
* Kolam renang, skrng kolam ikan (bisa diaktifkan lagi)
* Gudang
* Listrik 2000 + 900 + 900 watt
* Legalitas: 1 SHM + 3 AJB
* Izin usaha & keramaian ada

⚠️ Minus

* ± 800 m² SHM, sisanya AJB (Letter C) --> bisa bantu sampai SHM
* Akses dalam cluster ± 100 m (masuk 1 truk), selebihnya masuk 2 mobil
* Bangunan semi permanen (rangka beton)
* Lokasi di pojok perumahan

💎 Harga 3,8 M = hitung tanah kosongan saja ITUPUN DIBAWAH HARGA TANAH PASARAN. Bangunan dianggap bonus.

💰 Cash only