Villa Dijual dengan Kolam Renang Pribadi di Palagan Sariharjo Sleman Jogja

[ EXCLUSIVE LUXURY VILLA ] DIJUAL VILLA MEWAH DENGAN PRIVATE POOL DI JL. PADMA PALAGAN SLEMAN – AREA PRESTISIUS RING-1 HYATT REGENCY & HYARTA RESIDENCE

Kesempatan langka untuk memiliki aset properti hunian mewah bergaya resor di kawasan paling elite dan eksklusif di Sleman Utara, Yogyakarta. Dipasarkan satu unit villa premium yang siap huni, terletak di area sangat asri dan berwibawa di Jalan Padma, Karangmoko, Kelurahan Sariharjo, Palagan, Sleman. Kawasan Palagan dikenal luas sebagai "Beverly Hills" nya Yogyakarta, menjadi pusat hunian ekspatriat, pebisnis, dan eksekutif karena udaranya yang lebih sejuk, lingkungan tenang, namun memiliki akses cepat ke pusat kota.

Berdiri di atas lahan yang sangat luas dan ideal mencapai 470 m² dengan estimasi Luas Bangunan 350 m², villa dijual di Palagan Sleman ini menawarkan privasi tingkat tinggi. Dilengkapi dengan fasilitas Kolam Renang Pribadi (Private Pool) yang dikelilingi taman hijau yang asri, ruko ini menyuguhkan atmosfer liburan tropis setiap harinya. Legalitas properti dipastikan sangat aman karena sudah mengantongi Sertifikat Hak Milik (SHM) murni dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang lengkap.

📐 SPESIFIKASI DETAIL PROPERTI:

Lokasi: Jl. Padma, Karangmoko, Sariharjo, Palagan, Sleman, Yogyakarta.

Status Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM Murni) + IMB Lengkap – Clean & Clear.

Luas Tanah (LT): 470 m²

Luas Bangunan (LB): ± 350 m² (Konstruksi megah, tata ruang lapang).

Sumber Air: Sumur bersih dan melimpah.

Daya Listrik: PLN 3.500 Watt.

🛌 TATA RUANG INTERNAL VILLA:

Kamar Tidur: 3 Kamar Tidur Utama/Keluarga + 1 Kamar Tidur ART.

Kamar Mandi: 4 Kamar Mandi Modern + 1 Kamar Mandi ART.

Ruang Sosial: Ruang Tamu elegan, Ruang Keluarga lapang, Ruang Makan yang nyaman.

Area Servis: Dapur bersih & higienis.

Fasilitas Outdoor: Halaman hijau/Taman, Kolam Renang Pribadi, dan Carport yang memadai.

📍 LINGKUNGAN SEKITAR & AKSESIBILITAS ELITE (SELLING POINT):

Nempel Kawasan Resort & Resort Elite: Berada dalam radius sangat dekat dengan Hyatt Regency Yogyakarta dan Hyarta Residence.

Fasilitas Publik & Hiburan: Selangkah menuju Apartemen Mataram City, Mirota Swalayan Palagan, serta deretan restoran dan coffee shop premium di sepanjang Jalan Raya Palagan.

Aksesibilitas Kota: Sangat dekat menuju Ring Road Utara, kawasan kampus Universitas Gadjah Mada (UGM), dan Monumen Jogja Kembali (Monjali).

💰 VALUE INVESTASI & HARGA:

Harga Penawaran Resmi: Rp 7.500.000.000,- (7,5 Miliar Rupiah)

Sifat Harga: Terbuka untuk negosiasi resmi (NEGO) langsung dengan pemilik.

Sangat direkomendasikan sebagai hunian peristirahatan pribadi yang mewah, maupun dijadikan instrumen investasi bisnis akomodasi (Luxury Homestay/AirBnb Villa) dengan tarif sewa harian yang tinggi. Hubungi kami sekarang untuk info berkas hukum dan koordinasi survei lokasi!