Villa 2 lantai 5 kamar full furnished luas tanah 220 m2 di Kawasan Uluwatu Kuta Selatan.

Potensi pendapatan sewa (harian atau bulanan): Rp60 juta – Rp150 juta per bulan.

ROI: Sekitar 5–6 tahun.

Detail Properti:
- Luas Tanah: 220 m².
- Luas Bangunan: 250 m².
- 5 Kamar Tidur (semuanya dilengkapi kasur KingKoil) dengan 5 kamar mandi dalam.
- Orientasi menghadap ke barat.
- Zonasi: Zona Merah Muda (Pink Zone).
- Status Legalitas: Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) tahun 2004.
- Kondisi: Sangat baik, bersih, dan terawat.
- Renovasi total selesai pada Januari 2026; mencakup sistem kelistrikan dan perpipaan yang sepenuhnya baru.
- Peningkatan daya listrik ke sistem 3-fasa, ideal untuk penggunaan hunian maupun komersial.
- Tangki penyimpanan air bawah tanah (±12.000 liter) menjamin pasokan air yang stabil.
- Konstruksi kokoh dan tahan lama yang dirancang untuk penggunaan jangka panjang.
- Kolam renang pribadi dan area *rooftop* dengan pemandangan laut.
- *Full furnished* dan dapur lengkap (oven listrik, *microwave*, dispenser air, 2 kulkas, kompor 5 tungku dengan *cooker hood*, *juicer*, *blender*, *rice cooker*, 2 pemanggang roti, peralatan makan, gelas, dll.).
- Meja biliar.
- 5 Smart TV dan 7 unit AC.
- Kunci pintu pintar (*smart door lock*).
- 3 kamera CCTV luar ruangan.
- 3 set meja dan kursi kerja.
- Semua stopkontak kompatibel dengan standar internasional dan dilengkapi port USB.
- Bel pintu dengan sistem interkom video.
- Brankas keamanan.
- Mesin cuci.
- 4 tabung gas besar dan 10 galon air besar.
- Lokasi tenang dan strategis (tidak ada proyek konstruksi di sekitar).
- Area parkir (mobil dan sepeda motor).
- Jalan akses lebar.
- Lantai dasar yang dapat diakses dengan kursi roda.
- Kapasitas listrik 10.600 watt.
- 2 sistem pemanas air berbahan bakar gas yang melayani seluruh kamar mandi dan dapur.

“Harganya sangat menarik dan berada di bawah harga pasar. Kondisi rumah sangat prima—sudah berperabot lengkap, memiliki fasilitas memadai, serta siap untuk langsung dihuni atau disewakan. Tidak diperlukan renovasi maupun investasi tambahan yang besar; Anda tinggal menempati atau mulai menghasilkan pendapatan. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki properti berkualitas di Uluwatu dengan nilai yang luar biasa.

242026-BRGL00007