turun harga jual cepat kos Lux mangga besar full terisi.nego sampai jadi

INVESTASI LANGKA di dekat MRT dan Halte Trans Jakarta
Kost Exclusive Jakarta Barat

KOST SUDAH FULL Penghuni 90-100

TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished
NET Income 1,2 MILYAR / thn turun harga dari 14,8M
jadi DIJUAL CEPAT 13.5M



Spesifikasi Property
SHM+ IMB
LT: 181 m2
LB: 675 m2 ( 5 Lantai)
.32 Kamar + 1 Kmr Karyawan
32 Kmr Mandi + Water Heater
. Hadap Selatan

LOKASI SUPER STRATEGIS
Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya :
Mall City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC
Plaza Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown

Coffee Shop Starbucks dan Excelso
[Resto
KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya
INFO Harga Jual Kamar
Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta
.Orang ke-2, tambah Rp 500rb/ bulan.

Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost dgn FULL GRANIT 60x60cm
. Kamar Mandi Dalam Water Heater Wastafel
3. Ada 6 AREA Bersama + WiFi HotSpot
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu:
a. Ruang Tamu Lega
b. Mini Gym
c. Indoor Co Working Space
d. Roof Top Dinner Area
e. 2 Balcony Area

4. Android Smart TV Besar 40/32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC Gree - Jendela - Gorden
Lampu Meja dan Tidur
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Rak Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. Parkir Motor aman dalam Pagar
12. 24 Jam CCTV HIK Vision
13. Laundry dgn 2 Mesin Cuci

OCCUPANCY MANTAAP
Occupancy 90-100

NET INCOME Rp 100 JUTA / bln
atau Rp 1,2 MILYAR/ thn
PLUS
Potensi tambahan Income Rp 14jt jika Kamar dihuni berdua
Saat ini ada 4 Kamar yang diHuni Berdua

DIJUAL CEPAT 13,5M nego
DIJUAL CEPAT 13.5M
ROI TINGGI 8-9/ TAHUN
Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 90-100 Full Anak Kos