Siap Operasional Cocok utk kantor klinik bank dll! Disewakan Ruko City square 4lt kalideres

DIJUAL RUKO CITY SQUARE KALIDERES – 4 Lantai Hook / Hoek – Modern Industrial Commercial dengan Fasad Kaca Besar, Tampilan Tegas & Profesional, Luas dan Strategis di Jakarta Barat

SPESIFIKASI PROPERTI
- Luas Tanah: 76 m² (± 13,5 m x 5,5 m)
- Luas Bangunan: 283 m²
- Jumlah Lantai: 4
- Hadap: Barat
- Posisi: Hook / Hoek (ruang terasa lebih luas dan sirkulasi udara lebih baik)
- Listrik token: 7.700 watt
- Air: WTP bersih
- Kamar Mandi: 3 (toilet + shower di setiap lantai, kecuali lantai 1)
- Legalitas:
- SHGB (Hak Guna Bangunan) berlaku hingga 2042
- IMB telah dilegalisasi oleh developer
- Akta Jual Beli lengkap

FASILITAS DALAM
- AC 2 PK
- AC 1,5 PK
- Furniture & elektronik lengkap termasuk dalam penjualan
- Pompa air
- Jaringan internet aktif hingga 4 lantai
- Jaringan telepon kantor sudah terpasang

FASILITAS & KEUNGGULAN AREA
- Jalan bisa dilalui 2 arah & truk besar
- Keamanan 24 jam (satpam komplek)
- Parkir luas & GRATIS (depan ruko + area komplek)
- Bisa digunakan untuk domisili badan usaha (PT / CV)

LOKASI STRATEGIS
- 600 meter ke Jl. Daan Mogot
- 5 menit ke RS Mitra Keluarga Kalideres
- 5 menit ke Citra
- 75 menit ke Hari-Hari Supermarket
- 2 menit ke Pasar Kalideres
- 10 menit ke Mall Daan Mogot Baru
- 12 menit ke Terminal Bus Kalideres
- 12 menit ke Halte Busway
- 12 menit ke Stasiun Kalideres
- Dekat sekolah, restoran, SPBU Shell, Starbucks, McDonald's, Burger King, dan pusat komersial lainnya

Lingkungan padat penduduk dan sangat potensial untuk usaha. Sangat cocok untuk:
- Gudang
- Kantor / Co-working Space
- Tempat Usaha / Bisnis
- Studio / Workshop
- Kursus / Akademi
- Rumah Kos
- Mini Hotel
- Rumah Tinggal
- Pelayanan Publik

BONUS MENARIK
- Neon Box LED Indoor & Outdoor (desain dari pembeli)
- TV LED 50 Inch 4K
- TV Bracket Stand
- Biaya IPL: Rp370.000 / bulan (dapat berubah sesuai pengelola)

Harga jual menarik & kompetitif, dijual keseluruhan properti siap pakai, Dijual lengkap dan siap operasional, Untuk survei & informasi lebih lanjut, hubungi:
Eka

KING PROPERTY
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat