Dijual Kost Mangga Besar 16 Kamar Lokasi Strategis

KOST 16 KAMAR dengan NET ROI 8 - 10 persen pertahun 100% terisi penuh

HARGA 4,5 M NEGO

LOKASI SUPER STRATEGIS

Hanya RADIUS 15 Menit ke :

Kantor / Pertokoan : Pangeran Jayakarta, Gunung Sahari, Pasar Baru, Pasar Asem Reges, Kementerian Perpusnas, Kementerian Agama

MALL : Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin.

PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret, Alfamart, Carefour.

Transportasi: Stasiun Karang Anyar / Stasiun Mangga Besar, Angkutan umum, Gojek

Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit, dll

SPESIFIKASI PROPERTI

Legalitas : SHM dan IMB (masih on going KPR dibank BCA) Clean and clear dan bisa take over dari BCA juga
Luas Tanah : 78 m
Luas Bangunan: 280 m (4 Lantai)
Kamar : 15 KT (K. Mandi Dalam) dan 1 Kamar Penjaga Kost (kamar mandi dalam) bisa dijadikan kamar kost juga (lantai 4 masih bisa bangun kamar lagi 2 kamar)
Jalan 2 mobil
Hadap Timur
Bangunan Baru dan Furniture Baru

INFO HARGA SEWA KAMAR
Harga Kamar 1,8 - 2,3 juta / bulan
Sekamar berdua plus 500 ribu / bulan


FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED)
- Kasur dan sprei dan bantal
- Meja dan kursi
- Water Heater
- AC 3/4 PK (beberapa 1/2PK)
- Lemari Baju
- Exhaust
- Pintu Baja Fortress
- Pintu kamar mandi full Kaca temper
- Token Listrik 2200 w / kamar
- Wifi Hotspot Sistem seperti hotel
- Air minum dispenser
- Dapur bersama
- Kulkas
- CCTV 24 Jam by Hikvision

Token Listrik di setiap kamar sehingga Owner Kost tidak pusing dengan tagihan PLN
OCCUPANCY

Nett income saat ini 20-25 juta per bulan

Potensi harga sewa naik sekitar 300 ribu per kamar (total income tambahan jadi 11,4 juta per bulan), karena harga saat ini adalah belum upgrade smart TV (baru pasang bracket tv saja)

ROI 8-10 persen pertahun.
Harga : 4,5 M (nego)