5M dibawah apraisal aset kost ahmad yani-siwalankerto 30 kmr kos
Jawa Timur, Surabaya, Siwalankerto
Dijual: RP 12 Milyar
Deskripsi
ID Properti: 019c0cd0-3ce5-7229-94e1-cb059c2b07a6
Rumah dijual dengan 10 kamar tidur di Siwalankerto, Jawa Timur
apraisal 17M, modal kerja cair hingga 7M cash ditangan!
MAAF MAINAN investor only!
Ini bukan rumah kost biasa.
Ini aset bernilai 17 M yang hari ini bisa Anda miliki di harga 12 M.
kos 30 kamar (dan siap ditambah 1 lantai), berjarak hanya 80 langkah dari A.Yani, jalan terbesar yang membelah Surabaya!
Harga masuk: 12 M
Appraisal bank: -/+17 M (instant equity ±5 M)
Skenario agresif:
Tambah lantai -/+ 45 kamar
Reposisi harga -/+ 1,8 jt/kamar
Potensi net income -/+ 500 jt/tahun
Mainan ini bukan cari sewa bulanan,
tapi value-up + exit 18–20 M.
Bukan untuk pemula.
INVESTOR ONLY – ASSET UNDER VALUE
- Kost 30 kamar mandi dalam
- LT 1.157 m2 | LB ±510 m2
- 2 lantai + dak cor (siap tambah lantai)
- Lokasi 80 m Jl A. Yani – dekat Univ Petra
- Parkir indoor -/+ 12 mobil
Harga jual: 12 M
Appraisal bank: -/+ 17 M (gap -/+5 M)
Cocok untuk: • Operasikan kost
- Value-up (tambah lantai / upgrade)
- Hold asset jangka menengah
Bukan untuk end user.
Survey hanya untuk buyer siap transaksi.
MAAF MAINAN investor only!
Ini bukan rumah kost biasa.
Ini aset bernilai 17 M yang hari ini bisa Anda miliki di harga 12 M.
kos 30 kamar (dan siap ditambah 1 lantai), berjarak hanya 80 langkah dari A.Yani, jalan terbesar yang membelah Surabaya!
Harga masuk: 12 M
Appraisal bank: -/+17 M (instant equity ±5 M)
Skenario agresif:
Tambah lantai -/+ 45 kamar
Reposisi harga -/+ 1,8 jt/kamar
Potensi net income -/+ 500 jt/tahun
Mainan ini bukan cari sewa bulanan,
tapi value-up + exit 18–20 M.
Bukan untuk pemula.
INVESTOR ONLY – ASSET UNDER VALUE
- Kost 30 kamar mandi dalam
- LT 1.157 m2 | LB ±510 m2
- 2 lantai + dak cor (siap tambah lantai)
- Lokasi 80 m Jl A. Yani – dekat Univ Petra
- Parkir indoor -/+ 12 mobil
Harga jual: 12 M
Appraisal bank: -/+ 17 M (gap -/+5 M)
Cocok untuk: • Operasikan kost
- Value-up (tambah lantai / upgrade)
- Hold asset jangka menengah
Bukan untuk end user.
Survey hanya untuk buyer siap transaksi.
Telephone number:
Fitur-fitur
-
Kamar Tidur: 10
-
Kamar Mandi: 10
-
Area yang Digunakan: 2,000 m2
-
Luas Tanah: 1,150 m2
-
Lantai: 2
