Jual cepat kos baru ditanjung duren..jarang ada

HANYA 1 UNIT. JARANG ADA. Harga 3,2M nego .cck untuk yg baru mau coba investasi kos.Kost di TANJUNG DUREN

Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand 







KOST DG ROI TINGGI 










TOTAL ada 13 KMR TIDUR Fully Furnished







Spesifikasi Property 




     SHM 

     LT: 4.5 m2( 4.5 x 10m)

     LB:  225 m (5 lantai)

      13Kamar 

      13 Kmr Mandi  dgn  Water Heater 

Lewat 2 Mobil Lega

13 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt




 LOKASI SUPER STRATEGIS 

Dekat ke : 

  [Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

  [Kampus] :Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

  [Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

  [Halte Busway] : Central Park CP




INFO Harga Jual Kamar 

 Harga Kamar tipe Royal 1850.000 - 2100.000

Orang ke-2, tambah 500.000/ bulan.




 Fasilitas LENGKAP

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru 




2. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

3. Router WIFI Pribadi untuk 13 penghuni 




4. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air 

     Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

     Bantal Guling   

     Kursi Scandinavian - Meja Belajar

    

     

5. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah

6. Token Listrik tiap Kamar







Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

8. 24 Jam CCTV Xiaomi







 OCCUPANCY MANTAAP

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL100% 







Keuntungan Beli kos - Occupancy 100 % Full krn  dijalur angkot + 2 menit ke UNTAR

 Bangunan Baru Juni 2025

 Pondasi Borpile 5 lantai tahan gempa, borpile 10 meter

Furniture Semua Baru

Pager Stainless

 IMB KOS 4 Lantai

 BAHA bahan dalam Pembangunan PREMIUM













 NET INCOME 26 Juta/ bln 

atau 313Juta bersih/ tahun

PLUS Potensi Tambahan  Income 6,5 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  (13 x 500rb)







_DIJUAL CEPAT 3.4M_ (NEGO SAMPE JADI)

ROI 9-10% / TAHUN

Area PREMIUM TANJUNG DUREN