RUMAH SIAP HUNI DI BURING MALANG — HARGA Rp450 JUTA, BONUS AC

Hunian nyaman di kawasan perumahan Buring, Kedungkandang, Kota Malang
💰 Harga Rp450 juta — masih bisa nego
🎁 Bonus AC 1 PK di ruang tengah

📍 LOKASI STRATEGIS DI BURING, KEDUNGKANDANG

Rumah berada di kawasan perumahan Buring, Kedungkandang, Kota Malang, dengan lingkungan hunian yang nyaman dan akses mudah menuju berbagai fasilitas umum. Cocok untuk tempat tinggal keluarga maupun investasi jangka panjang.

🏠 SPESIFIKASI PROPERTI

• Luas Tanah: 71 m²
• Luas Bangunan: 45 m²
• Lebar Depan: 6,72 meter
• Panjang: 10,29 meter
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 1
• Hadap: Timur
• Listrik: 3.500 Watt
• Air: PDAM
• Kondisi: Non-furnished
• Sertifikat: SHM
• IMB tersedia
• Sertifikat sedang dalam masa KPR di BSI
• Bonus AC 1 PK di ruang tengah

💰 HARGA PENAWARAN

Rp450 juta
✅ Masih bisa nego
🎁 Bonus AC 1 PK

📍 LANDMARK & AKSES SEKITAR

• Kawasan Perumahan Buring
• Kecamatan Kedungkandang
• Akses menuju pusat Kota Malang
• Dekat area perkantoran dan fasilitas umum Kedungkandang
• Akses mudah menuju jalur utama Malang–Tumpang dan kawasan Sawojajar
• Lingkungan perumahan yang nyaman untuk keluarga

🎓 SEKOLAH & PENDIDIKAN TERDEKAT

• Sekolah dasar dan menengah di kawasan Buring dan Kedungkandang
• SMP Negeri dan SMA Negeri di wilayah Kedungkandang
• Universitas Islam Negeri Maulana Malik Ibrahim Malang
• Universitas Negeri Malang
• Berbagai sekolah dan lembaga pendidikan di Kota Malang

🏥 RUMAH SAKIT & FASILITAS KESEHATAN

• Puskesmas Kedungkandang
• Rumah Sakit Umum Daerah Kota Malang
• Rumah Sakit Islam Aisyiyah Malang
• Rumah Sakit Saiful Anwar Malang
• Berbagai klinik dan apotek di sekitar Kedungkandang

🛍️ MALL & PUSAT PERBELANJAAN

• Malang Town Square
• Malang Plaza
• Plaza Araya
• Pasar Gadang
• Pasar Besar Malang
• Area pertokoan dan pusat kuliner Sawojajar

⭐ 5 KEUNGGULAN PROPERTI

✅ Harga terjangkau, hanya Rp450 juta dan masih bisa nego
✅ Luas tanah 71 m² dengan bangunan 45 m², masih memiliki area untuk pengembangan
✅ Listrik besar 3.500 Watt, mendukung kebutuhan rumah tangga
✅ Sudah menggunakan air PDAM dan memiliki SHM
✅ Bonus AC 1 PK serta posisi rumah menghadap timur

🏡 Cocok untuk:

• Hunian keluarga kecil
• Pasangan muda
• Rumah pertama
• Investasi properti di Kota Malang
• Rumah yang masih bisa dikembangkan sesuai kebutuhan

📌 Catatan legalitas:
Sertifikat SHM saat ini masih dalam masa KPR dan berada di pihak BSI. Proses transaksi dan pelunasan mengikuti ketentuan serta prosedur pihak bank.