Rumah Siap Huni 2Lt Perum Bendul Merisi Surabaya Dekat RSAL, Polda, Kejaksaan, Royal Plaza, Papaya dan Trans Icon

Dijual Rumah 2 Lantai Siap Huni di Perum Bendul Merisi Surabaya, dekat Plaza Marina, Papaya, Polda Jatim, Kantor Kejaksaan jg Sentra Bisnis Margorejo&Jemursari Surabaya

Spesifikasi :
SHM
2 KT
2 KM
PLN 2200
Hadap Selatan
Luas Tanah : 102 m2
Luas Bangunan 126m2
Dimensi : 6x17m

Harga : 1 M (NEGO)
Keutamaan / Keunggulan Perumahan Bendul Merisi Surabaya

📍 Lokasi Sangat Strategis
- Terletak di Wonocolo, Surabaya Selatan, di antara Jl. A.Yani, Bundaran Waru, dan pusat kota — akses ke mana-mana mudah
- Jarak tempuh singkat:
- 3–5 menit → Plaza Marina, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari
- 5–8 menit → Royal Plaza, Stasiun Wonokromo, Polda Jatim
- 8–12 menit → Tol Waru, Bandara Juanda, Terminal Purabaya
- 15–20 menit → Pusat Kota Surabaya, MERR, kawasan industri

Dekat Fasilitas Pendidikan
- Dekat UIN Sunan Ampel, UNESA Ketintang, UBHARA, STIKES HT, Poltekkes, Politeknik Sakti dan banyak kampus lain — sangat cocok untuk keluarga dengan anak sekolah/mahasiswa

Fasilitas Kesehatan Lengkap
- RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, RSIA Perdana Medica semuanya berjarak sangat dekat

Lingkungan Nyaman & Aman
- Kawasan mapan, asri, tenang, sudah terbangun puluhan tahun
- Relatif aman dari banjir: posisi tanah cukup tinggi, drainase terawat
- Jalan lingkungan lebar (6–12 m), muat 2 mobil berpapasan
- Lingkungan bersih, tertib, dan sudah matang sebagai kawasan pemukiman

Nilai Investasi & Harga Masuk Akal
- Harga properti masih terjangkau dibanding kawasan lebih ke pusat kota, namun lokasi terus berkembang
- Sangat diminati untuk hunian sewa/kos karena dekat banyak kampus → potensi sewa tinggi

Fasilitas Umum & Penunjang Lengkap
- Dekat minimarket, apotek, kantor kelurahan, tempat kuliner, dan pusat perbelanjaan seperti Royal Plaza & Plaza Marina
- Pasokan air bersih (PDAM) dan listrik terjamin

Bendul Merisi unggul karena lokasi strategis di Surabaya Selatan, akses cepat ke tol, stasiun, bandara & pusat kota, dekat kampus & rumah sakit, lingkungan asri, aman, relatif bebas banjir, harga masih terjangkau, dan nilai investasi terus naik

Konsultasi & Survey Lokasi :
Tini Executive Properti