DIJUAL Rumah Minimalis Siap Huni LT 105m² (Dimensi 7x15) di Kendalsari Pratama, Surabaya Timur – SHM On Hand

Dijual rumah hunian siap huni dengan dimensi favorit dan lokasi strategis di Perumahan Kendalsari Pratama, Surabaya Timur. Sangat cocok untuk pasangan muda, keluarga kecil, maupun investasi jangka panjang di kawasan berkembang pesat dekat koridor MERR.
Memiliki lebar depan 7 meter (jarang ada untuk rumah tipe kompak), memberikan tampilan fasad yang lebih megah serta penataan ruang dalam yang lapang dan pencahayaan alami yang optimal.

Keunggulan Properti & Lokasi:
1. Lebar Depan 7 Meter: Carport terasa lega dan porsi sisa lahan/pencahayaan jauh lebih baik dibandingkan rumah lebar 5–6 meter pada umumnya.
2. Legalitas Aman & Cepat: SHM On Hand tanpa agunan bank, mempermudah dan mempercepat proses appraisal KPR atau transaksi tunai.
3. Efisiensi Biaya Operasional: Bebas biaya tandon & kanopi tambahan, serta PBB tahunan yang sangat terjangkau.
4. Aksesibilitas Strategis:
o Dekat dengan Akses Utama MERR (Ir. Soekarno) & Rungkut Industri.
o Dekat dengan pusat pendidikan (UNDIKA, STIE Yapan, UPN Veteran).
o Dekat dengan fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, dan kuliner Surabaya Timur.

Spesifikasi Properti:
• Lokasi: Perumahan Kendalsari Pratama, Rungkut, Surabaya Timur
• Luas Tanah: 105m² (Dimensi Ideal 7 x 15 m)
• Luas Bangunan: 70m² (1 Lantai)
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 1
• Orientasi/Hadap: Barat
• Legalitas: SHM On Hand (Sertifikat Hak Milik, Clean & Clear – siap transaksi & KPR cepat)
• Daya Listrik: 1.300 Watt (Token)
• Sumber Air: PDAM (Sudah dilengkapi Tandon Bawah)
• Carport: 1 Mobil (Sudah terpasang Kanopi)
• Kondisi: Non-Furnished (Siap didekorasi sesuai selera)
• PBB: Sangat terjangkau (± Rp 400.000/tahun)
• HARGA: Rp 1.475.000.000 - Nego sampai Deal. Menerima Pembayaran Tunai maupun KPR (Proses KPR dibantu hingga Tuntas).

Untuk informasi lebih detail & jadwal visit, bisa hubungi saya.