RUMAH Dekat Bandara Juanda SEMAMBUNG GEDANGAN SIDOARJO (JUAL CEPAT)

Dijual cepat
Rumah griya semambung, Semambung, Gedangan, Sidoarjo
Surat SHM on hand
LT / LB : 96/72
Kamar tidur : 2
Kamar mandi : 1
Area dapur,
Area cuci
Carport
Hadap : barat
Listrik 1300W
Toilet kloset duduk
Row jalan : 6 meter
Bebas Banjir
1. Lokasi Sangat Dekat Bandara Juanda & Akses Tol
​Area Semambung berada tepat di koridor utama menuju Bandara Internasional Juanda.
​Ke Bandara Juanda: Hanya butuh waktu singkat (sekitar 10–15 menit) menuju Terminal 1 maupun Terminal 2 Juanda.
​Akses Jalan Utama: Terhubung langsung dengan Jalan Raya Bypass Juanda, Jalan Raya Gedangan, dan Bundaran Aloha / Waru.
​Akses Tol: Cepat menjangkau Gerbang Tol Waru maupun Tol Juanda, memudahkan perjalanan menuju Surabaya, Pasuruan, atau Gresik.
​2. Harga Lebih Terjangkau Dibandingkan Surabaya Selatan
​Semambung Regency menawarkan nilai ekonomis (value for money) yang sangat baik:
​Entry Price Kompetitif: Dibandingkan perumahan di kawasan Waru atau Surabaya Selatan yang harganya sudah melonjak tinggi, harga unit sekunder maupun baru di Semambung Regency terbilang lebih terjangkau untuk keluarga muda maupun first-time home buyer.
​Capital Gain Bagus: Seiring pembangunan infrastruktur jalan di area Gedangan–Juanda, nilai tanah dan rumah di kawasan ini terus merangkak naik secara konsisten.
​3. Fasilitas Publik & Lingkungan Sekitar Lengkap
​Meskipun berada di lingkungan perumahan yang tenang, akses ke berbagai fasilitas umum harian sangat dekat:
​Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Cito Mall, Transmart Waru, Pasar Betro, serta pertokoan lokal di sepanjang jalan raya.
​Kesehatan: Terjangkau ke Puskesmas Gedangan, Klinik kesehatan lokal, hingga RS Mitra Keluarga Waru.
​Pendidikan: Dekat dengan berbagai pilihan sekolah negeri maupun swasta (SD, SMP, SMA) di area Gedangan dan Sedati.
​4. Potensi Sewa & Investasi
​Pasar Karyawan Bandara/Industri: Karena lokasinya dekat dengan Bandara Juanda dan kawasan industri Gedangan/Rungkut, rumah di Semambung Regency memiliki demand (permintaan) sewa yang tinggi dari pekerja penerbangan, karyawan bandara, maupun pegawai perkantoran di sekitarnya.
Keterangan Lainnya
Dekat Tempat Ibadah Masjid
Dekat Taman
Dekat Pasar Deltasari
Dekat Komersial Deltasari
Dekat Rumah Sakit Sheila Medika
Dekat RSAL dr. Soekantyo Jahja Sidoarjo
Dekat Pom Bensi raya Juanda
Dekat Sekolah LPII
Dekat Pemukiman Padat
Dekat Bandara Juanda Sidoarjo
Dekat Stasiun Gedangan
Dekat Play Over Juanda Sidoarjo
675 juta nego