BU! Kost Aktif 20 Kamar Jakarta | Income Rp32 Juta/Bulan | Harga Cepat Rp3,9 M Nego Sampai Deal

DiJual Kost Lux “Lisboa” – Investasi Passive Income di Lokasi Strategis Jakarta

💰 Harga cepat (Bu): Rp3,9 Miliar
(Harga pasaran sekitar Rp6-8 Miliar)

📍 Lokasi sangat strategis, dekat pusat kuliner, perbankan, hiburan, dan jalur MRT Phase 2 yang sedang dibangun.

Spesifikasi:
• LT/LB: 80 m² / 320 m²
• Jumlah kamar: 20 kamar
• Kondisi: sudah terisi / berjalan aktif
• Estimasi income bruto: ± Rp32 juta/bulan
• Biaya operasional bulanan: ± Rp1,5 juta

Fasilitas kamar:
✔ Listrik token per kamar
✔ AC
✔ Water heater
✔ Kamar mandi dalam
✔ Toilet duduk
✔ Springbed
✔ Lemari
✔ Exhaust fan
✔ Beberapa kamar dengan double deck
✔ TV (optional)

Fasilitas kost:
✔ WiFi
✔ CCTV
✔ Hot shower

Keunggulan lokasi:
• Dekat RM Padang Garuda
• Dekat KFC
• Dekat Bank BCA & Permata
• Dekat pusat perbelanjaan
• Dekat Museum Arsip Nasional
• Dekat pusat hiburan
• Potensi kenaikan value tinggi dengan pembangunan MRT Phase 2

💡 Cocok untuk investor yang mencari aset dengan cashflow langsung dan potensi capital gain jangka panjang.