[JUAL/SEWA] Rumah 2 Lantai LT 89m² Serpong Jaya (The Terrace) - Posisi Tertinggi & Bebas Banjir

[JUAL / SEWA] Rumah Modern 2 Lantai Bebas Banjir di Serpong Jaya (Cluster The Terrace) – Nempel BSD City!

HARGA JUAL: Rp 1.100.000.000 (Nego Sampai Jadi)
HARGA SEWA: Rp 55.000.000 / tahun (Nego)

---

MENGAPA RUMAH INI PILIHAN TERBAIK ANDA?

Ingin punya hunian siap huni yang aman dari banjir, asri, tapi tetap selangkah ke pusat bisnis BSD?

Rumah 2 lantai di Cluster The Terrace – Serpong Jaya ini berdiri di posisi tanah tertinggi dalam kawasan, menjamin hunian yang 100% Bebas Banjir dengan sirkulasi udara sejuk dan lingkungan yang tenang. Sangat ideal untuk tempat tinggal keluarga muda, profesional, maupun untuk portofolio investasi sewa (high rental yield).

---

KEUNGGULAN UTAMA PROPERTI:

• 🏔️ Posisi Paling Premium: Berada di titik elevasi tertinggi di Cluster The Terrace. Lingkungan tertata, aman dengan One Gate System.
• 🚗 Aksesibilitas Super Cepat: Hanya 15 menit menuju Exit Tol BSD & Stasiun KRL Rawa Buntu (Sangat praktis untuk komuter Jakarta).
• 🚌 Kemudahan Transportasi: Tersedia Feeder Busway & Shuttle Bus internal langsung dari dalam perumahan.
• 🛋️ Siap Huni & Bonus Lengkap: Sudah terpasang 1 Unit AC Sharp ¾ PK dan sistem air Semi-Jet Pump 10m.
• 🍔 Fasilitas Serba Ada di Depan Mata: Cukup jalan kaki / 2 menit ke McDonald's, Shell, minimarket, & area komersial perumahan.

---

SPESIFIKASI UNIT:

• Tipe Bangunan: 2 Lantai Modern
• Luas Tanah (LT): 89 m² (Lebih luas dibanding tipe standar)
• Luas Bangunan (LB): 70 m²
• Kamar Tidur: 3 + 1 (Cocok untuk ruang kerja/kamar ART)
• Kamar Mandi: 2 + 1
• Daya Listrik: 2.200 VA
• Sumber Air: Sumur Bor 10M + Semi-Jet Pump
• Legalitas: Sertifikat Lengkap (PPJB)

---

LOKASI STRATEGIS & FASILITAS SEKITAR:

• 🎓 Pusat Pendidikan Terkemuka: Global Islamic School, Al-Azhar, Ora Et Labora, Insan Cendekia Madani, BINUS University, & UNPAM.
• 🏥 Rumah Sakit Standar Internasional: RS Eka Hospital BSD, RS Hermina Serpong, RS Sari Asih, & RS Permata Pamulang.
• 🛍️ Pusat Perbelanjaan & Hiburan: AEON Mall BSD, ICE BSD, Ocean Park, Superindo, Pasar Modern BSD, & Pamulang Square.
• 🏢 Kawasan Bisnis BSD City: Graha Telkom, Green Office Park (GOP), Sinarmas Land Plaza, & Unilever HQ.

---

Unit sangat terawat dan SIAP HUNI! Hubungi kami segera untuk survei lokasi dan penawaran terbaik.

📞 Hubungi Pemilik langsung via WhatsApp yang tercantum