Dijual Villa luas harga murah lokasi dalam perumahan view gunung dan sungai di bandung

for sale

*Villa LANGKA. pemandangan GUNUNG, SUNGAI bersih bebatuan, kolam, MATA AIR, lokasi di dalam perumahan, dekat TOL, Parkir LUAS dengan IZIN usaha dan keramaian menyatu jadi satu*.

Turun Harga Ekstrem 6,6 M ➝ SEKARANG HANYA 3,8 M (BU)


💥 DIJUMAL VILLA MASA DEPAN, DEKAT TOL SOREANG, BANDUNG, DIJUAL DIBAWAH HARGA TANAH PASARAN💥

(Bukan sekadar villa, tapi aset bertahan hidup jangka panjang) PANGAN DAN SUMBER MATA AIR TERSEDIA SEPANJANG TAHUN.

📍 30 menit dari Kota Bandung
📍 ±15 menit dari Pintu Tol Soreang

🚀 Lokasi: Perum Griya Triga Asri,
Kp Astaraja, Ds Margahurip, Kec Banjaran, Kab Bandung

🔥 KONSEP UTAMA: RUMAH MASA DEPAN (SELF-SUSTAINING)
Properti ini sangat ideal sebagai tempat tinggal masa depan yang tetap aman saat krisis:

✔ Lokasi villa persis di dalam perumahan (cluster villa)
✔ Air bersih terjamin sepanjang tahun tanpa PDAM – punya sumber mata air sendiri & aliran sungai alami
✔ Lahan luas untuk tanam sayur, buah & pangan harian
✔ Lingkungan sekitar masih banyak lahan pertanian aktif (support ekosistem pangan)
✔ Kayu & sumber daya alam sekitar masih melimpah
✔ Suasana privat, aman, jauh dari keramaian kota tp dekat dengan pasar dan pintu tol

👉 Cocok untuk yang berpikir jauh ke depan: krisis listrik, air, dan pangan.
AMAN BERTETANGGA KARENA LOKASI PERSIS DI DALAM KOMPLEK PERUMAHAN. DI CLUSTER VILLANYA

🔥 FAKTA HARGA (SANGAT MURAH)
• Luas Tanah ± 4.176 m²
• Harga DIBAWAH TANAH PASARAN hanya ± 865 ribu/m² (Harga TANAH pasaran 2,5 juta/m²)
BANGUNAN BONUS

👉 Di bawah harga pasar hingga >50%
👉 Bangunan ± 800 m² = BONUS

BIASA DISEWAKAN:
🫴1 HARI 1 MALAM 2.5 JT
🫴1 HARI UNTUK HAJATAN 11.5 JT

🌿 KEUNGGULAN UTAMA
✔ Tepi sungai alami berbatu (air jernih sepanjang tahun)
✔ Mata air aktif (nilai sangat langka)
✔ View abadi (sunrise & sunset pegunungan)
✔ Privat tapi tetap dekat pemukiman
✔ Parkir ± 25 mobil
✔ Sudah pernah jadi tempat wisata (tinggal aktifkan kembali kalau mau buka kembali)

👉 Lokasi tenang & alami, pagi suara berbagai burung, sore suara khas pedesaan (tongeret), tapi tetap dekat tol dan kota (akses tetap mudah)

✨ SPESIFIKASI
• LT ± 4.176 m²
• LB ± 800 m²
• 3 KT – 3 KM
• Villa utama + villa kecil
• Dapur umum
• Area café / kasir
• Playground
• Gazebo kap 150 orang dan saung kap 15 orang
• Kolam renang, skrng kolam ikan (bisa diaktifkan lagi)
• Gudang
• Listrik 2000 + 900 + 900 watt
• Legalitas: 1 SHM + 3 AJB
• Izin usaha & keramaian ada

🎯 COCOK UNTUK
✔ Rumah masa depan / survival living
✔ Pertanian & peternakan mandiri
✔ Eco-living / off-grid living
✔ Retreat / healing center
✔ Glamping / resort alam
✔ Investasi tanah jangka panjang

⚠ CATATAN TERBUKA
• ± 800 m² SHM, sisanya AJB (Letter C) --> bisa bantu sampai SHM
• Akses dalam cluster ± 100 m (masuk 1 truk), selebihnya masuk 2 mobil
• Bangunan semi permanen (rangka beton)

💎 Harga 3,8 M = hitung tanah saja ITUPUN DIBAWAH HARGA TANAH PASARAN
Bangunan + potensi = BONUS

💰 Cash only

Survey min. konfirmasi 1 minggu

⚡ Ini bukan sekadar beli tanah — ini beli keamanan hidup jangka panjang.
Siapa cepat, dia dapat.