FOR SALE LUXURY TROPICAL VILLA – KABA-KABA, TABANAN, BALI

🏡 FOR SALE | LUXURY TROPICAL VILLA – KABA-KABA, TABANAN, BALI

✨ Exclusive Living • Modern Tropical Design • Investment Opportunity

Miliki villa eksklusif di Kaba-Kaba, Tabanan, Bali, kawasan yang menawarkan suasana tenang, panorama persawahan hijau, dan lingkungan alami. Dirancang dengan arsitektur modern tropis yang memadukan kemewahan, kenyamanan, serta konsep ruang terbuka yang menyatu dengan alam.

📍 LOKASI STRATEGIS
• 2 menit ke Lodge in the Woods
• 4 menit ke Predmed Kaba-Kaba Resort
• 8 menit ke Ulaman Eco Luxury Resort
• 9 menit ke Munggu
• 10 menit ke Omni
• 14 menit ke Pepito Market Pererenan & Pantai Seseh
• 21 menit ke Pantai Pererenan
• 22 menit ke Nuanu Creative City
• 25 menit ke Canggu
• 27 menit ke Tanah Lot

Dikelilingi persawahan dan area hijau eksklusif, dengan akses menuju berbagai destinasi lifestyle dan wisata Bali.

🏡 SPESIFIKASI VILLA
• Luas Tanah: 291 m²
• Luas Bangunan: 191 m²
• Bangunan 1 lantai + rooftop
• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi
• 1 Powder Room
• 1 Service Room
• 1 Housekeeping Room
• Private Swimming Pool (18,9 m²)
• Area Parkir (23 m²)
• Rooftop Area (15,75 m²)
• Ruang keluarga luas
• Dapur modern dengan kitchen island
• Fully furnished, siap huni

📜 LEGALITAS
• Zona Kuning (Residential)
• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• PBG/SLF

✨ SPESIFIKASI & FASILITAS PREMIUM
• Struktur beton bertulang
• Lantai granite premium
• Pintu utama kayu jati solid
• Jendela dan sliding door aluminium YKK
• Kamar mandi dengan bathtub teraso premium
• Perlengkapan sanitasi Kohler
• Kitchen set built-in dengan countertop Quadra
• Kompor Electrolux
• AC di kamar tidur dan ruang keluarga
• Water heater Ariston
• CCTV outdoor online
• Instalasi listrik 16.500 VA, 3 fase
• Pompa air sumur dan pompa kolam renang

🛋️ FURNISHING TERMASUK
Tempat tidur dan perlengkapannya, wardrobe, meja makan dan kursi, kitchen island dengan stools, meja kerja, sofa, Smart TV, kulkas, microwave, dispenser, dan gorden.

💰 HARGA JUAL
• Freehold (SHM): Rp 5.300.000.000
• Leasehold 25 Tahun: Rp 4.700.000.000

Harga belum termasuk pajak pembeli. Biaya notaris ditanggung masing-masing pihak dengan pembagian sesuai ketentuan dalam penawaran.

📈 POTENSI INVESTASI
• Estimasi tarif sewa harian: Rp 3.000.000/malam
• Proyeksi okupansi: 60%
• Target potensi ROI hingga 14%.

🌿 Pilihan Ideal untuk:
✔️ Hunian pribadi eksklusif di Bali
✔️ Villa liburan dengan suasana alam
✔️ Investasi properti dan bisnis rental villa

📩 Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan private viewing.