DI JUAL RUMAH AREA SANUR DEKAT DENGAN PANTAI DI SANUR BALI DENPASAR

Dijual Villa Modern Luxury Strategis One Gate System LT 114m² - 176m² Jalan Utama Raya Bypass Sanur Padang Galak hanya 2 menit ke Pantai
Total 92 unit Villa ( 2 lantai ) Tahap Satu ada 52 unit dan Tahap Dua ada 40 unit dan ada Fasilitas Umum ( Sanur Paddle isinya Lobby , Gym , Spa , Resto , Paddle Tennis Court , Yoga) dan ada Opsi Titip Kunci untuk di Sewakan ke Management
Sekarang hanya tersisa 15 unit saja untuk Tahap Satu
Siapa cepat dia dapat villa paling strategis diSanur ini

DP mulai 20 ke 30 persen ( acuannya analisa Bank ). KPR dengan Bank Mandiri , dan BRI
Prime Location :
2 Menit ke Pantai Padang Galak Sanur
5 menit ke RS International Sanur
10 menit ke Mall Living World
15 menit ke Bali Bird Park
30 menit ke Bandara International bandara Ngurah Rai
Deskripsi Unit Villa
Tersedia 2 Type Villa
* VILLA SERUNI Harga Presale 3,750 M ( isi 2 atau 3 Kamar tidur dan 2 +1 Kamar mandi ) Carpot 1 Mobil
Luas Tanah 114m2 , Luas Bangunan 120m²
* VILLA ADERA Harga Presale 5,750 M ( isi 3 Kamar tidur dan 2 + 1 Kamar mandi ) Carpot 2 Mobil
Luas Tanah 176m2 , Luas Bangunan 150 M2
- Tingkat dua lantai
- Living Room
- Dapur
- Pool atau Kolam Renang
- Listrik 3.500 watt dan sudah Underground
- Service Room
- Lebar Jalan 5,5 meter sampai 6 meter Paving
- Air Sumur Bor
- Carpot
- One Gated System
- Security 24 jam
- Kebersihan Lingkungan
- SHM dan SLF / PBG
- Biaya IPL ( Iuran Pemeliharaan Lingkungan ) berkisar mulai 650 ribu perbulannya diluar Biaya Banjar Lingkungan
- Fasum & Fasos Paddle Sanur ( GYM , SPA , LOBBY , RESTO , PADDLE TENNIS COURT , YOGA DLL )
- Tersedia Management Villa ( Opsi titip kunci bila mau di Sewakan ), kalau mau di Huni Juga Bisa


Harga Presale Mulai IDR 3,750 M sampai 5,750 M ( Harga bisa berubah naik sewaktu waktu tergantung dari Penjualan Unit )
Gimmick selama Persediaan masih ada
1 Unit Water Heater Kapasitas +/- 35 liter
Tandon Air +/- 750 liter

( Merk di tentukan oleh Developer )
Harga sudah termasuk  :

Pajak BPHTB , Biaya Notaris Balik Nama, Sertifikat SHM Hak Milik , PBG / SLF , listrik 3.500 watt , Kolam Renang , air Sumur Bor , Tandon Air Kapasitas +/- 750 liter dan 1 unit Water Heater Kapasitas +/- 35 liter ( merk di tentukan oleh Developer )


Harga Belum Termasuk :
Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT ( Akta Pemberian Hak Tanggungan ) jika Ambil KPR Bank , Penambahan Volume Luasan Bangunan , Penambahan Struktur Bangunan , Upgrade Material , Penambahan Material dari Standard , Peralatan Elektronik , interior / Furniture rumah beserta Aksesoris Rumah dll, Pagar, Canopy , Drop Ceiling, Kitchen Set , Kitchen Island , tanaman hias , pompa pendorong , Bathtube , Penambahan instalasi AC , Penambahan Pipa air , Penambahan Titik Lampu beserta Saklar dan Stop Kontak, penambahan daya listrik PLN, batu sikat , batu alam, Biaya Bulanan seperti Security , Sampah , Biaya Pemeliharaan Lingkungan ( IPL ) , Banjar, serta biaya biaya lain diluar standard Developer dll
Penambahan Volume Bangunan di hitung mulai Rp 8.500.000 per m2 nya diluar Upgrade Material , Penambahan Struktur Bangunan dan Penambahan Material dari Standard Developer. Dan Jika ada Kelebihan Luas Tanah dihitung Rp 22.500.000 per M2
untuk PLN dan Air Sumur Bor akan di Connect belakangan jika Kondisi serta situasi di Lokasi sudah dirasa siap dan memadai