Luxury 3Br Villa - Rooftop Ocean & Valley View - Ungasan

Lokasi - Ungasan, Bali Selatan
Terletak di area Ungasan yang berkembang pesat, hanya:
- ±5 menit ke Pantai Melasti
- ±9 menit ke Savaya & lifestyle hotspots
- Dekat café, restoran, dan akses jalan utama
Lingkungan tenang namun tetap strategis - kombinasi ideal untuk hunian eksklusif maupun villa rental premium.

✨ Highlight Utama
- Rooftop dengan ocean & valley view (strong selling point)
- Desain arsitektur modern Mediterranean - sangat diminati market
- Fully furnished & siap operasional
- Legalitas lengkap (SHM + PBG/SLF)
- Opsi Freehold & Leasehold (fleksibel untuk investor)

Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 300 m²
- Luas Bangunan: 235 m²
- 3 Kamar Tidur (AC & TV)
- 3 Kamar Mandi + 1 Guest Toilet
- 2 Lantai
- Fully Furnished
Fitur & Fasilitas
- Private swimming pool
- Rooftop lounge dengan view valley & laut
- Spacious living room (AC, smart TV, fan)
- Fully equipped kitchen
- Area tambahan: mini soccer & spinning bike
- Balkon & area santai outdoor
- 1 bathtub
- Carport (hingga 2 mobil)
- 4 unit AC
- Listrik 7.700 watt

Legalitas & Status
- SHM (Freehold)
- PBG / SLF lengkap
- Siap transaksi & aman secara legal

Potensi Investasi
- Area Ungasan = rising market dengan demand tinggi
- Cocok untuk Airbnb / luxury short-term rental
- Rooftop view = nilai jual & ADR lebih tinggi
- Layout & design sangat "marketable" untuk konten & listing
- Bisa langsung running tanpa renovasi tambahan

Harga
- Leasehold 25 Tahun (extendable): IDR 6.5 Billion (nego)
- Freehold (SHM): IDR 7,9 Billion (nego)

Value Proposition
Villa dengan kombinasi:
v Design kuat (Mediterranean)
v Rooftop view (rare feature)
v Legalitas lengkap
v Siap operasional

-> Sangat kompetitif di kelasnya dan berpotensi cepat terserap market.