Jual Kos Premium Setiabudi Kuningan Jakarta Selatan – Full Occupancy, 33 Kamar Furnished, Dekat CBD Sudirman

Kesempatan langka memiliki properti kos premium di kawasan Setiabudi, Kuningan – Jakarta Selatan, salah satu lokasi paling strategis di pusat bisnis ibu kota. Properti ini memiliki tingkat hunian 100% (tidak pernah kosong), menjadikannya pilihan investasi dengan passive income stabil dan prospektif.

Terletak sangat dekat dengan kawasan perkantoran elite seperti Sudirman, Kuningan, dan pusat bisnis lainnya, kos ini selalu diminati oleh karyawan ekspatriat maupun profesional.

Spesifikasi Properti:
• Luas Tanah: 1.403 m²
• Luas Bangunan: 2.250 m²
• Bangunan Utama: 3,5 lantai
• Tahun Bangun: 2007
• Sertifikat: SHM
• Hadap: Utara

Detail Bangunan & Fasilitas:
• Total 33 kamar kos (masing-masing lantai 11 kamar)
• Seluruh kamar full furnished + kamar mandi dalam
• Fasilitas kamar: kasur, meja kerja, lemari, kulkas 2 pintu, AC
• Listrik token 2.200 watt per kamar

Tipe & Harga Sewa:
• 25 kamar ukuran 4x7 m → Rp 3,6 juta/bulan (1 orang), tambah Rp 500 ribu untuk 2 orang
• 6 kamar ukuran 4x9 m → Rp 4,1 juta/bulan (1 orang), tambah Rp 500 ribu untuk 2 orang

Fasilitas Tambahan:
• Bonus 1 bangunan 3 lantai + kolam renang
• 2 kamar penjaga (lantai 1)
• Kamar pembantu & service area (lantai 4)
• 2 unit rumah 2 lantai (setengah jadi)

⸻

Keunggulan Investasi:
• Lokasi premium dekat CBD Sudirman & Kuningan
• Selalu full occupancy (tidak pernah kosong)
• Potensi yield tinggi & cashflow stabil
• Cocok untuk investor properti kos eksklusif

⸻

Harga Jual: Rp 49,5 Miliar (nego)

Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari aset produktif di jantung bisnis Jakarta Selatan dengan risiko rendah dan potensi kenaikan nilai tinggi.