JUAL CEPAT 2,6M | Taman Mini – Harga di Bawah Nilai Tanah | LT 209m² + BONUS Rumah Mewah Full Renovasi 300+m² | Nilai ±4,5M

🔥 JUAL CEPAT – BAMBU APUS, TAMAN MINI, JAKARTA TIMUR
💰 Harga hanya Rp2,6 Miliar

⭐ HARGA JUAL DI BAWAH ESTIMASI NILAI TANAH

• Luas Tanah: 209 m²
• Estimasi harga tanah: ±Rp13 jt/m²
• Nilai tanah saja: 209 × Rp13 jt = ±Rp2,7 Miliar
• Harga jual rumah + tanah: Rp2,6 Miliar

👉 Beli tanah di bawah estimasi nilainya, BONUS rumah full renovasi 300+ m².

🏡 Rumah Mini III – Bambu Apus, Taman Mini, Jakarta Timur

Rumah besar, terawat, sudah FULL renovasi, dengan bangunan luas 300+ m², 2,5 lantai, balkon dan gazebo.

💰 ESTIMASI NILAI PROPERTI ±Rp4,5 MILIAR

• Tanah: 209 m² × Rp13 jt = ±Rp2,7 M
• Bangunan: 300+ m² × Rp6 jt = minimum ±Rp1,8 M
• Total estimasi: ±Rp4,5 M

🔥 Harga jual hanya Rp2,6 Miliar

Selisih sekitar Rp1,9 Miliar dibanding estimasi nilai tanah + bangunan.

🏠 SPESIFIKASI

• Luas Tanah: 209 m² (±13 × 16 m)
• Luas Bangunan: 300+ m²
• 2,5 lantai + balkon + gazebo
• Bangunan full
• Sudah FULL renovasi
• Kamar Tidur: 4
– Lantai 1: 1 kamar
– Lantai 2: 3 kamar
• Kamar Mandi: 3
– Lantai 1: 1
– Lantai 2: 2
• Lantai granit
• Carport: 3 mobil
• Listrik: 2.200 watt – token
• Air tanah
• Hadap Barat
• SHM, PBB & IMB lengkap

🌇 BALKON & GAZEBO

• Balkon lantai atas
• Gazebo di lantai 3
• Pemandangan ke arah kawasan Taman Mini Indonesia Indah

📍 LOKASI STRATEGIS

• Bebas banjir
• Dekat akses tol
• ±5 menit ke Tol JORR
• Jalan depan rumah muat 2 mobil
• ±10 menit ke Taman Mini Indonesia Indah (TMII)

🔥 KENAPA MENARIK?

1. Harga Rp2,6 M bahkan di bawah estimasi nilai tanah ±Rp2,7 M
Artinya secara value, bangunan rumah 300+ m² seperti BONUS.

2. Sudah full renovasi
Tidak perlu keluar biaya besar untuk membangun rumah dari awal.

3. Bangunan sangat luas
LT 209 m² dengan bangunan 300+ m², cocok untuk keluarga besar.

4. Dekat Tol JORR & TMII
Akses cepat ke berbagai area Jakarta.

💰 JUAL CEPAT: Rp2,6 MILIAR
📊 Estimasi nilai properti: ±Rp4,5 Miliar

Beli tanah harga diskon, BONUS rumah full renovasi 300+ m².