Jual Rumah Lebak Jaya II Utara, Surabaya Timur - Tanah Luas 12x18, Carport 2 Mobil, Siap Huni

Memiliki Hunian dengan Dimensi Tanah Ideal & Lebar Depan Luas di Kawasan Strategis Surabaya Timur.
Berbeda dengan mayoritas rumah di kawasan sekitarnya yang memiliki lebar sempit, properti ini menawarkan dimensi kotak sempurna 12 x 18 meter. Lebar depan 12 meter memberikan impresi bangunan yang megah, mewah, dan sirkulasi udara yang jauh lebih maksimal. Ditambah dengan akses jalan yang longgar, hunian ini sangat cocok untuk kenyamanan keluarga Anda maupun investasi jangka panjang.

HIGHLIGHT & VALUE PROPOSITION (Mengapa Anda Harus Membeli Rumah Ini?):
1. Dimensi Langka (Lebar 12m): Jarang ada rumah sekotak dan selebar ini di area Lebak Jaya. Memberikan fleksibilitas tinggi jika ke depan ingin dikembangkan menjadi rumah 2 lantai penuh atau hunian kost eksklusif.
2. Akses Kendaraan Mudah: Row jalan depan rumah lebar (2 mobil longgar+), memudahkan mobilisasi harian dan kunjungan keluarga/tamu.
3. Fasilitas Siap Pakai: Kombinasi air PDAM, sumur, tandon, serta kapasitas listrik besar membuat rumah ini siap langsung ditempati tanpa perlu biaya renovasi instalasi dasar yang mahal.

SPESIFIKASI PROPERTI:
• Lokasi: Lebak Jaya II Utara, Kenjeran, Surabaya
• Luas Tanah: 216m² (Dimensi ideal: 12m x 18m)
• Luas Bangunan: ± 200m² (1 Lantai & 1 Kamar di area atas)
• Kamar Tidur: 4
• Kamar Mandi: 3 (Termasuk 1 Kamar Mandi Dalam)
• Kondisi: Kosongan (Siap didesain sesuai selera Anda)
• Hadap: Barat
• Carport: Cukup untuk 2 Mobil
• Row Jalan: Paving, longgar untuk 2 mobil berpapasan lebih (+-)
• Daya Listrik: 3500 Watt (Sangat mumpuni untuk AC di setiap kamar dan elektronik besar)
• Sumber Air: Double Supply (Air PDAM + Sumur)
• Penyimpanan Air: Sudah dilengkapi Tandon Atas (Bebas kendala air mati)
• Status: SHM (Sertifikat Hak Milik). Posisi sertifikat aman berada di bank, proses transaksi dan pelunasan akan dikawal penuh secara transparan dan aman melalui Notaris hingga tuntas.
• HARGA PENAWARAN: Rp 2.300.000.000 – Nego Tipis. Penawaran harga yang sangat fair dan kompetitif untuk nilai tanah dan bangunan seluas ini di Surabaya.